Pengelola Mal Kenakan Biaya Tambahan Sewa Hingga 25%

Jakarta - Kenaikan tarif dasar listrik (TDL) kembali membuat rentetan (multiplier effect) kenaikan harga maupun tarif. Pada awal Agustus 2010 seluruh para pengelola mal akan menaikkan biaya service charge 10-25% terhadap para penyewa mal.

"Kita terpaksa menaikkan service charge 10-25%, pasti yang akan terpukul para penyewa. Begitu ada tagihan listrik baru awal Agustus kita naikkan," kata Ketua Asosiasi Pengelola Pusat Belanja Indonesia (APPBI) Stefanus Ridwan saat dihubungi detikFinance, Rabu (14/7/2010).

Ridwan menjelaskan kenaikan tarif listrik yang harus ditanggung pengelola mal per 1 Juli 2010 sudah naik dari Rp 452 per Kwh menjadi Rp 800 per Kwh. Sehingga mau tidak mau service charge harus dinaikan, mengingat biaya operasional listrik mencapai 60% bagi pengelola mal untuk AC, eskalator, lift, penerangan otomatis mengalami kenaikan.

"Jadi kenaikannya 77%, tari listrik buat mal," jelasnya.

Ia menjelaskan selama ini biaya service charge untuk penyewa rata-rata mencapai Rp 70.000-80.000 per m2. Selain itu, pinak penyewa juga dikenakan PPN dan PPh terhadap listrik masing-masing 10% sehingga total beban kenaikan yang harus ditanggung penyewa dari kenaikan listrik hingga 40-60%.

"Para penyewa mal shock semuanya, ini gila," katanya.

Dengan demikian ia sangat yakin menjelang lebaran ini harga barang-barang di mal akan naik mengingat jika tak dilakukan kenaikan para pedagang akan melakukan PHK sebagai bentuk efisiensi.

"Kalau begini caranya siap-siap harga menjelang lebaran akan naik, siap-siap juga bakal makin banyak PHK di mal," jelasnya.



(hen/dnl)