detikfinance

Nih! Perkantoran yang Meramaikan Jakarta di 2012-2013

Suhendra - detikfinance
Senin, 16/01/2012 17:03 WIB
http://us.images.detik.com/content/2012/01/16/1016/kantor2.jpg
Jakarta -Pasokan perkantoran baru di Jakarta dua tahun mendatang dipastikan akan bertambah dengan munculnya gedung-gedung baru. Namun dari berbagai pilihan, nampaknya suplai perkantoran jenis sewa akan lebih banyak daripada strata title (milik).

Selain itu, dari data yang ada sebagian besar gedung perkantoran memang masih dalam tahap perencanaan, walaupun sebagian sudah dalam tahap konstruksi.

Pemerhati yang juga pakar hukum properti Erwin Kallo mengatakan masalah suplai perkantoran selama ini memang sangat menentukan harga jual maupun sewa perkantoran. Ia memperkirakan jika kenyataannya terjadi kekurangan pasokan khususnya di katagori strata title maka kenaikan harga akan terjadi.

"Lihat saja strata office di tahun 2012-2013 barang tidak ada, ada juga 1-2 maka dari itu mereka (pengembang) dapat mendrive pasar, per meternya bisa saja Rp 30 juta/m2 dibandingkan dengan tahun lalu dimana permeternya bisa Rp 20 juta/m2," katanya dalam keterangan tertulisnya yang dikutip detikFinance, Senin (16/1/2012)

Berikut ini rencana suplai perkantoran di Jakarta berdasarkan data Colliers International:

Perkantoran Strata Title (milik) periode 2012-2013 (479.073 meter persegi)
  • 1Q 2012 Multivision Tower HR Rasuna Said 22,000 Strata-title tahap konstruksi
  • 1Q 2012 Office 8 Senopati 48,000 Strata-title tahap konstruksi
  • 4Q 2012 Eighty8 Casablanca 56,500 Strata-title tahap konstruksi
  • 4Q 2012 The City Centre Tower One KH Mas Mansyur 84,000 Strata-title tahap konstruksi
  • 4Q 2012 Office at Setiabudi Setiabudi 11,000 Strata-title tahap konstruksi
  • 4Q 2011 Menara 165 TB Simatupang 26,864 Strata-title tahap konstruksi
  • 2Q 2012 Grand Soho Slipi Slipi 52,000 Strata-title tahap konstruksi
  • 4Q 2012 Jewel Tower A Pantai Indah Kapuk 8,000 Strata-title tahap perencanaan
  • 4Q 2013 Office Tower @ex Wisma Benhil Sudirman 28,500 Strata-title tahap perencanaan
  • 4Q 2013 Rifa 2 Satrio 30,000 Strata-title tahap perencanaan
  • 4Q 2013 18 Office Park TB Simatupang 36,627 Strata-title tahap perencanaan
  • 4Q 2013 Green Kosmo Mansion TB Simatupang 23,000 Strata-title tahap perencanaan
  • 1Q 2013 Alamanda Tower TB Simatupang 33,000 Strata-title tahap perencanaan
  • 2Q 2013 DIPO Bussiness Centre Slipi 19,600 Strata-title tahap perencanaan

Perkantoran Sewa (lease) periode 2012-2013 (499.106 meter persegi)
  • 2Q 2012 Ciputra Office Tower Satrio 64,000 For Lease tahap konstruksi
  • 2Q 2012 World Trade Centre 2 Sudirman 57,000 For Lease tahap konstruksi
  • 4Q 2012 Wisma Pondok Indah 3 Sultan Iskandar Muda 36,106 For Lease tahap konstruksi
  • 4Q 2012 Chitatex Tower TB Simatupang 28,000 For Lease tahap konstruksi
  • 1Q 2013 Menara Prima 2 Mega Kuningan 40,000 For Lease tahap konstruksi
  • 4Q 2013 Chase Tower Sudirman 60,000 For Lease tahap perencanaan
  • 4Q 2013 Life Tower HR Rasuna Said 30,500 For Lease tahap perencanaan
  • 4Q 2013 International Financial Center 2 Sudirman 40,000 For Lease tahap perencanaan
  • 4Q 2013 Graha Elnusa 2 TB Simatupang 40,000 For Lease tahap perencanaan
  • 4Q 2013 Naras Tower TB Simatupang 20,000 For Lease tahap perencanaan
  • 4Q 2013 Signum Tower TB Simatupang 58,500 For Lease tahap perencanaan
  • 4Q 2013 Green Tebet MT Haryono 8,750 For Lease tahap perencanaan
  • 2Q 2013 Talavera Suite TB Simatupang 16,250 For Lease tahap perencanaan

Perkantoran Strata Title dan Sewa periode 2012-2013 (118.585 meter persegi)
  • 1Q 2012 Menara Satu Kelapa Gading 18,770 Strata-title and For Lease tahap konstruksi
  • 2Q 2012 AXA Tower Satrio 60,995 Strata-title and For Lease Under tahap konstruksi
  • 2Q 2012 Sovereign Plaza TB Simatupang 16,020 Strata-title and For Lease tahap konstruksi
  • 2Q 2013 Galery West Kebon Jeruk 22,800 Strata-title and For Lease tahap perencanaan
(hen/ang)

Berita ini juga dapat dibaca melalui m.detik.com dan aplikasi detikcom untuk BlackBerry, Android, iOS & Windows Phone. Install sekarang!

Sponsored Link


Silakan  atau daftar untuk mengirim komentar
Tampilkan Komentar di:        
Redaksi: redaksi[at]detikfinance.com
Informasi pemasangan iklan
hubungi : sales[at]detik.com


“Mau berinvestasi di pasar modal ? Mega Online Trading adalah solusinya”

www.megaonlinetrading.com

Info Lebih Lanjut