• Selasa, 15/05/2012 19:03 WIB
  PT KAI Bidik Bisnis Mal, Apartemen, dan Hotel
• Selasa, 15/05/2012 13:23 WIB
  Tiru Singapura, Indonesia Harus Bebaskan Orang Asing Beli Properti
• Selasa, 15/05/2012 07:41 WIB
  Harga Tanah Industri Melesat 12% dalam 3 Bulan
• Selasa, 15/05/2012 07:08 WIB
  Banyak Permintaan, Tarif Sewa Apartemen dan Perkantoran di Jakarta Naik
• Senin, 14/05/2012 17:44 WIB
  Ini Lokasi Favorit Rumah Mewah Bekas di Jakarta
• Senin, 14/05/2012 16:35 WIB
  Kenaikan Harga Rumah Mewah Jakarta Tertinggi di Asia Pasifik

Minggu, 12/02/2012 14:26 WIB
Hampir 10% Ruang Sewa Mal di Jakarta Belum Terisi 
Rista Rama Dhany - detikFinance

Jakarta - Saking banyaknya suplai ruang sewa ritel (mal) akibat banyaknya mal yang berdiri di Jakarta, tercatat hampir 10% ruang sewa mal belum terisi. Misalnya pada triwulan IV 2011 lalu ruang sewa mal di Jakarta yang terisi sebesar 91,35% atau 8,65% tak terisi.

"Kenaikan permintaan yang belum seimbang dengan penambahan pasokan telah menekan tingkat hunian menjadi 91,35%, angka ini lebih rendah dibandingkan triwulan tahun lalu yang sebesar 92,15% (yang terisi)," jelas laporan Bank Indonesia terkait properti komersial seperti dikutip detikFinance, Minggu (12/2/2012).

Dari data itu jumlah permintaan akan ruang sewa, permintaan didominasi oleh usaha F&B dan Fashion. Dari periode ini tarif sewa ritel sewa meningkat sebesar 2,51% menjadi sebesar Rp 523.193/m2/bulan.

Tercatat pula pusat perbelanjaan, pada triwulan IV-2011 DKI Jakarta mendomisasi sebagian besar pasokan ruang ritel yakni sebesar 85% dan sisanya berada di wilayah Bogor, Depok dan Bekasi.

Menurut Laporan itu jumlah pasokan ritel sewa (leased retail) diwilayah Jabodetabek hingga triwulan IV-2011 meningkat 1,40% (qtq) menjadi 3,43 juta m2. Namun peningkatan pasokan ruang belum seimbang permintaan ritel sewa.

Sementara di wilayah Banten yang mencakup wilayah Tanggerang, Serang dan Cilegon, pasokan ritel sewa kembali mengalami penambahan dengan beroperasinya Summarecon Mall Serpong 2, yang memiliki luas sebesar 42.000 m2, sehingga jumlah pasokan ruang ritel menjadi 450.175 m2.

"Penambahan pasokan tersebut diikuti dengan kenaikan permintaan sehingga tingkat hunian meningkat, dari 80,51% menjadi 85,54%. Hal ini juga diikuti dengan kenaikan harga sewa sebesar 0,70% (qtq) menjadi Rp394.268/m2/bulan," tulis laporan tersebut.

Sedangkan ritel sewa di wilayah Bandung, pasokan ruang ritel sewa pada triwulan IV-2011 sedikit berkurang dengan diadakannya renovasi, sehingga kumulatif pasokan ritel sewa menjadi 131.765 m2 atau turun 0,77% (qtq), dan tarif Sewa di Bandung juga mengalami peningkatan sedikit menjadi Rp 267.936/m2/bulan, dan tingkat hunian masih stabil, yakni diangka 82,75%.

(hen/hen)

GRATIS! puluhan voucher pulsa! ikuti terus berita dari DetikFinance di Hape-mu.
Ketik REG FIN kirim ke 3845 (khusus pelanggan Indosat Rp.1300/hari)

Tetap update informasi di manapun dengan http://m.detik.com dari browser ponsel anda!