Harga Lahan Industri di Jawa Timur Naik 31%

Jakarta - Lahan industri menjadi penopang utama pertumbuhan industri properti di Indonesia. Hal ini karena meningkatnya permintaan dari konsumen yang ingin menginvestasikan pabrik, atau hanya perluasan lahan.

Misalnya Ngoro Industrial Park (NIP), kawasan industri yang dikembangkan. PT Intiland Development Tbk (DILD). Harga lahan industri di Ngoro sudah mengalami kenaikan 31% dari Rp 380 ribu per m2 menjadi Rp 500 ribu per m2.

Menurut Direktur Pengelolaan Modal dan Investasi Intiland Archied Noto Pradono, per hari harga lahan NIP sudah menyentuh angka Rp 600 ribu per m2.

"Sehingga asking price (pasang harga) sudah di Rp 700 ribu per m2," jelas Archied di Jakarta, Senin (10/8/2012).

Ia mengatakan, penjualan lahan industri di Jawa Timur melebihi ekspektasi. Khusus Ngoro, kini Intiland mampu mencatat penjualan 25 hektar-30 hektar per tahunnya. Jumlah ini akan lebih tinggi saat ada perusahaan membeli dalam jumlah besar (anchor).

Tentu dengan tingginya permintaan, manajemen berharap dalam mengandalkan NIP sebagai kontributor penjualan Intiland di 2012. Angka Rpp 225 miliar menjadi bidikan Intiland dari hasil penjualan lahan industri, atau 15% dari harapan marketing sales Rp 1,5 triliun sepanjang tahun ini.

Menurutnya dukungan makro ekonomi yang membaik menguntungkan bisnis perseroan. "Foreign direct investor juga bagus ditambah likuiditas yang memang menunjang, tuturnya.

Untuk menjaga jualannya tetap berlangsung, manajemen juga berencana mengakuisisi lahan industri baru minimal 150 hektar di sekitar Ngoro. Terdapat dua lokasi yang menjadi incaran Intiland.

"Satu di dekat Ngoro dan satunya lagi di tempat lain tapi masih di Jawa Timur,” imbuhnya.



(wep/hen)