• Selasa, 15/05/2012 19:03 WIB
  PT KAI Bidik Bisnis Mal, Apartemen, dan Hotel
• Selasa, 15/05/2012 13:23 WIB
  Tiru Singapura, Indonesia Harus Bebaskan Orang Asing Beli Properti
• Selasa, 15/05/2012 07:41 WIB
  Harga Tanah Industri Melesat 12% dalam 3 Bulan
• Selasa, 15/05/2012 07:08 WIB
  Banyak Permintaan, Tarif Sewa Apartemen dan Perkantoran di Jakarta Naik
• Senin, 14/05/2012 17:44 WIB
  Ini Lokasi Favorit Rumah Mewah Bekas di Jakarta
• Senin, 14/05/2012 16:35 WIB
  Kenaikan Harga Rumah Mewah Jakarta Tertinggi di Asia Pasifik

Selasa, 14/02/2012 11:58 WIB
Ini Penghambat Bisnis Properti di Indonesia 
Wahyu Daniel - detikFinance

Jakarta - Bank Indonesia (BI) mengungkapkan ada empat faktor penghambat bisnis properti di Indonesia. Jika empat faktor ini diselesaikan, permintaan dan penawaran properti di Indonesia bisa naik lebih tinggi.

Dalam survei properti triwulan IV-2011 yang dikutip, Selasa (14/2/2012), BI menyatakan ketiga faktor utama penghambat pertumbuhan bisnis properti adalah:

• Kenaikan harga bahan bangunan
• Tingginya suku bunga KPR (Kredit Pemilikan Rumah)
• Sulitnya perizinan/birokrasi
• Tingginya pajak

Penjualan rumah secara keseluruhan di triwulan IV-2011 naik 14,4% dibanding triwulan sebelumnya. Kenaikan tertinggi terjadi pada rumah tipe kecil sebesar 22,38% dibandingkan triwulan sebelumnya. Sementara penjualan rumah tipe menengah menurun.

Penjualan rumah tipe kecil dan menengah tertinggi berada di Jabodebek dan Banten, sedangkan penjualan rumah tipe besar tertinggi terjadi di Medan. Jika empat masalah ini bisa diatasi, maka pertumbuhan bisnis properti bisa lebih tinggi lagi.

Survei tersebut menyebutkan, berdasarkan lokasi proyek, maka suku bunga tertinggi KPR di Indonesia adalah di Kalimantan Selatan (13,9%), sedangkan suku bunga KPR terendah berada di Jawa Timur (10,49%). Tingkat bunga KPR perbankan khususnya kelompok bank BUMN berkisar antara 9-12%.

KPR memang masih menjadi sumber pembiayaan utama konsumen untuk membeli properti tempat tinggal, dengan persentase sebanyak 77,23%. Kemudian 1,66% konsumen menggunakan Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) dari pemerintah. Lalu 14,13% konsumen membeli properti secara tunai bertahap, dan 8,64% konsumen membeli properti dalam bentuk cash keras.


(dnl/hen)

GRATIS! puluhan voucher pulsa! ikuti terus berita dari DetikFinance di Hape-mu.
Ketik REG FIN kirim ke 3845 (khusus pelanggan Indosat Rp.1300/hari)

Tetap update informasi di manapun dengan http://m.detik.com dari browser ponsel anda!