Proyek Tol Lingkar Luar Picu Menjamurnya Apartemen di Bogor

Bogor - Beberapa tahun terakhir perkembangan properti di Kawasan Jl. KH. Sholeh Iskandar atau Jalan Baru, Bogor, Jawa Barat berkembang pesat. Beberapa apartemen bermunculan di kawasan tersebut, yang tak bisa dipungkiri sebagai dampak dari proyek infrastruktur di Bogor khususnya Tol Bogor Outer Ring Road (BORR).

Kondisi ini diakui oleh warga sekitar proyek Tol BORR. Misalnya Riki, warga Perumahan Yasmin, Bogor Jawa Barat mengatakan semenjak ada pembangunan proyek BORR, sejumlah pengembang berlomba-lomba membangun proyek properti seperti apartemen dan rumah toko (ruko).‬

‪"Memang semenjak ada tol ini (BORR) mulai banyak apartemen-apartemen di sekitar sini," ujar Riki kepada detikFinance, di kawasan Simpang Yasmin, Bogor, Jumat (30/5/2014).‬

Berdasarkan pengamatan, terlihat sejumlah proyek apartemen sedang dibangun. Terlihat ada apartemen yang sudah selesai konstruksinya, namun ada juga yang masih proses pembangunan.

Misalnya Dramaga Tower Apartemen yang ditawarkan dengan harga Rp 178 juta per unit. Dalam lembar penawaran, apartemen ini menawarkan kemudahan akses ke jalan tol BORR. "Kawasan ini memiliki akses Bogor Inner Ring Road (BIRR) dan Bogor Outer Ring Road (BORR)," jelas bunyi penawaran itu.

Apartemen lain di kawasan itu yaitu Bogor Valey yang berlokasi di Jl. KH. Sholeh Iskandar, Bogor. "Lokasi sangat strategis dengan akses langsung menuju tol Bogor Outer Ring Road," bunyi penawaran apartemen tersebut.

‪Selain menjamurnya apartemen, keberadaan jalan tol BORR juga mendongkrak harga hunian di kawasan itu. Hal ini diakui oleh warga sekitar proyek tol yang membentang dari Sentul-Bogor Kota-Dramaga di Kabupaten Bogor Selatan.

‪"Dulu (sebelum tahun 2006) orang tua saya beli rumah di sini harganya Rp 100 jutaan sudah dapet yang dua kamar satu kamar mandi. Sekarang kalau yang komplek-komplek harganya udah naik banyak banget. Terakhir lihat yang kamarnya sama itu harganya udah hampir Rp 400 juta," kata Ujo salah satu warga yang mengaku tinggal di kawasan Dramaga, Bogor.

Keberadaan tol di Bogor selain Jagorawi, ditandai dibukanya Tol Sentul-Kedung Halang sepanjang 3,8 Km sudah beroperasi sejak 23 November 2009 lalu. Sedangkan tol Seksi II A Jalan Tol Bogor Ring Road yang hari ini (30/5/2014) diresmikan pengoperasiannya setelah melewati masa konstruksi selama kuarang lebih 20 bulan.

Tol BORR membentang dari Sentul-Dermaga IPB atau BORR yang mencapai 11 km. Saat ini Seksi I telah beroperasi dari Sentul Selatan- Kedung Halang sepanjang 3,8 km. Juga tol seksi IIA dari Kedung Halang-Kedung Badak juga sudah beroperasi hari ini.

Seksi II dari Kedung-Halang hingga Simpang Yasmin total panjangnya 4 km yang terdiri dari dua bagian seksi 2A dan 2B. Seksi III dari Simpang Yasmin hingga Dermaga sepanjang 3,2 Km akan menyusul, termasuk seksi IIB dalam waktu dekat.


(hen/hen)