Dari yang Merana sampai Kaya Karena Coca-Cola

Jakarta - Mereka menyebutnya "kota hantu para miliuner". Ada banyak rumah-rumah mewah dengan gaya abad ke-19 yang berdiri secara elegan di Vozdvyzhenka, di salah satu sudut Kiev, Ukraina.

Pada siang hari, Vozdvyzhenka menjadi pusat keramaian orang, yang sekadar berfoto, melakukan foto pre-wedding, atau merekam klip musik. Tapi pada malam hari, kawasan seluas 17 hektare ini berubah sepi, bak kota hantu.

Semuanya berubah sejak 2008. Padahal pada 10 tahun yang lalu, kawasan ini termasuk yang paling diinginkan orang-orang kaya Ukraina. Tapi ketika krisis ekonomi 2008 melanda, semua berubah.

"Kami jatuh pada 2008," kata Taras Ziabkin, seorang eksekutif di Kievgorstroy-1, perusahaan yang mengembangkan proyek perumahan di Vozdvyzhenka, kepada Guardian. "Demand turun drastis sejak itu.”
 
Harga properti turun drastis. Contohnya sebuah flat seluas 120 meter persegi yang awalnya bernilai sekitar Rp 10,7 miliar, turun menjadi Rp 4,5 miliar. Saat ini hanya 50 apartemen dari 250 unit, yang ada penghuninya. Ziabkin bilang, akan ada 50 penyewa lagi dalam waktu dekat.

Georgy Duchovychniy, seorang arsitek di Kiev, mengatakan kota modern Vozdvyzhenka menjadi kurang menarik sejak pengembang menghancurkan kota lama. Padahal, menurut dia, kota lamanya lebih indah ketimbang yang sekarang.

Selama berabad-abad Vozdvyzhenka dihuni oleh pengrajin keramik dan kulit. Nama-nama jalan di sana dinamai menurut pengrajin-pengrajin hebat yang pernah hidup di sana. Nama Vozdvyzhenka sendiri diambil dari nama gereja lokal Khrestovozdvyzhenska, tempat penulis Soviet terkenal, Mikhail Bulgakov, dibabtis.

Kota lama nan bersejarah ini dihancurkan untuk memenuhi hasrat lahirnya kawasan permukiman untuk para miliuner. Rekonstruksi direncanakan pada 2000 dan dimulai pada 2003. Pengembang ingin meniru model bangunan era Soviet.

Tapi yang muncul kemudian adalah keluhan demi keluhan dari para penghuni kaya itu. Mulai dari komplain soal retakan di tembok, genangan air di basement, dan masalah pemanas. Sejak 2010 satu per satu penghuni—yang terdiri dari kalangan politisi, olahragawan, dan artis top, itu pun pergi.

Vozdvyzhenka dirancang sebagai kotanya para miliuner. Di sejumlah belahan dunia, ada konsep-konsep yang serupa. Paling tidak, ada kota yang punya kaitan yang erat dengan miliuner, lengkap dengan kisahnya masing-masing.

Ada kisah kota yang penduduknya kaya raya gara-gara saham Coca-Cola. Ada pula kota yang ketiban rezeki nomplok dari miliuner dermawan yang menghibahkan hartanya bagi kota tempat kelahirannya. Sebetulnya ada banyak kota-kota atau paling tidak kawasan di dalam kota di seluruh dunia, yang dihuni oleh para orang kaya.

Di antara yang banyak itu, kami memilihkan beberapa yang unik, atau setidaknya memiliki kisah menarik tentang hubungan antara kota itu dengan miliuner. Simak kisah mereka dalam laporan khusus detikFinance edisi hari ini.

(DES/DES)