Atasi Pembiayaan KPR, Pemerintah bentuk PT SMF

Jakarta - Dalam upaya membantu memenuhi target pencapaian satu juta rumah, pemerintah meluncurkan PT Sarana Multigriya Finansial (SMF) Persero. Lembaga ini ditujukan untuk mengatasi permasalah pendanaan untuk pembiayaan Kredit Kepemilikan Rumah (KPR).Peluncuran PT SMF dilakukan oleh Menteri Keuangan Jusuf Anwar di Gedung Depkeu, Jalan Lapangan Banteng, Jakarta, Kamis (15/9/2005).Jusuf menjelaskan, perbankan sebagai lembaga yang menyediakan pembiayaan untuk KPR tidak dapat begitu saja meningkatkan lending capacity-nya, karena pembiayaan perumahan bersifat jangka panjang. Sedangkan dana yang dihimpun bersifat jangka pendek.Untuk mengatasi hal tersebut, kata Jusuf, diperlukan suatu lembaga yang dapat mengatasi missmatch pendanaan tersebut yang akan dilakukan oleh PT SMF.Dijelaskan Jusuf, dalam beberapa tahun terakhir, sektor perbankan sebagai penerbit utama KPR hanya mencapai lending capacity untuk membangun sekitar 85 ribu unit per tahun. Padahal kebutuhan rumah sekitar 250 ribu unit per tahun.Dengan demikian, lending capacity yang ada masih sangat jauh dari kebutuhan riil masyarakat.Permodalan SMF saat ini mencapai Rp 1 triliun. Modal itu merupakan modal dasar yang saat ini sudah ditempatkan dan disetor penuh, sehingga setiap saat bisa dimanfaatkan.Untuk meningkatkan kredibilitas SMF, telah dilakukan pembicaraan dengan beberapa lembaga multilateral seperti ADB, IFC, IDB. Bahkan ADB telah memberikan komitmennya untuk ikut serta menanamkam modal atau ikut serta sebagai pemegang saham PT SMF, dan juga memberikan pinjaman atau garansi atas obligasi yang diterbitkan SMF.Dirut PT SMF Erika Soeroto mengatakan, target pertama yang akan dilakukan PT SMF adalah untuk memberikan kontribusi terhadap pertumbuhan ekonomi dan meningkatnya daya beli masyarakat untuk membeli rumah.Rencananya, persiapan yang akan dilakukan adalah melakukan pesiapan internal, sehingga pada enam bulan ke depan, SMF dapat beroperasi penuh. (qom/)