Di Depan Nasabah BTN, Wamenkeu: Ekonomi RI Oke

Langkah BTN Hadapai Tantangan Ekonomi Global

Di kesempatan yang sama, Dirut BTN Pahala N Mansury mengatakan, tantangan ekonomi global memang tetap jadi hal yang perlu mendapat perhatian. Pihaknya pun akan menerapkan rencana bisnis yang lebih hati-hati pada tahun kabisat ini.

"Tahun ini kami memasang target konservatif pertumbuhan kredit di level 10%. Kami masih terus memantau perkembangan ekonomi global dan nasional, serta daya beli masyarakat pada 2020," kata Pahala dalam acara BTN Market Outlook 2020 di Hotel Fairmont, Jakarta, Senin (3/2/2020).

Menurut Pahala, kondisi perekonomian global yang penuh ketidakpastian ini juga belum mampu mendorong volume perdagangan global. Akibatnya, harga komoditas global belum terakselerasi. Padahal, banyak provinsi di Indonesia yang masih bergantung pada komoditas sebagai tumpuan ekonominya. Dampaknya, pertumbuhan ekonomi Indonesia stagnan pada kisaran 5%.

Oleh karenanya BTN memasang target yang lebih konservatif dan tetap menggarap bisnis perumahan. Perseroan, tambah dia, akan memaksimalkan penggarapan sektor perumahan di berbagai sentra ekonomi daerah di tanah air. Namun, tetap memerhatikan perkembangan di daerah itu, terutama yang terdampak penurunan harga komoditas.

Sektor perumahan, dipandang Pahala masih memiliki ruang gerak yang cukup luas di Indonesia. Sebab, gap antara kebutuhan rumah baru dengan kapasitas bangun para pengembang masih tinggi. Belum lagi, masih banyak masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) dan di bawah MBR yang unbankable alias belum tersentuh sektor perbankan.

"Kontribusi sektor perumahan terhadap PDB Indonesia baru mencapai 3%, artinya masih besar peluang untuk mengakselerasi industri ini. Apalagi sektor ini dapat meningkatkan kualitas hidup masyarakat dalam jangka panjang," jelasnya.

Dia menilai dukungan pemerintah seperti subsidi perumahan menjadi angin segar bagi industri properti tanah air. Tercatat, pemerintah sejak 2015 mendukung sektor perumahan melalui Program 1 Juta Rumah. Apalagi, rencana pengalihan subsidi energi ke perumahan subsidi dinilai akan dapat menaikkan jumlah unit terbangun.

Skenarionya, sebut Pahala, jika dana tambahan yang dikucurkan berkisar Rp1-Rp 25 triliun, maka unit terbangun bisa mencapai 8.000-200 ribu unit untuk program Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP). Kemudian, untuk program Bantuan Pembiayaan Perumahan Berbasis Tabungan (BP2PT) dapat menambah 20.000-260.000 unit.

Di samping itu, BTN juga tetap mengembangkan berbagai lini bisnis lainnya untuk mendukung bisnis utama perseroan. Pahala menyebutkan pihaknya terus meningkatkan fitur tabungan. Lini tabungan ditingkatkan juga untuk meningkatkan perolehan dana murah guna mendukung bisnis pembiayaan perumahan.

"Kami terus berinovasi mengembangkan produk tabungan hingga berbagai aplikasi transaksional untuk meningkatkan perolehan tabungan," ungkapnya.