Menkeu Diharap Segera Tetapkan Nilai 800 Properti di PPA

Bandung - Menteri Keuangan Sri Mulyani diharapkan menetapkan nilai aset terhadap 800 unit properti dalam 1-2 bulan mendatang. Rencananya, aset-aset properti itu akan dilepas oleh PT Perusahaan Pengelola Aset pada tahun 2006. "Nilai yang sudah ditetapkan oleh penilai independen kalau bisa dijadikan nilai aset oleh Menkeu. Kita harapkan 1-2 bulan ke depan," kata Wadirut PT PPA Raden Pardede dalam lokakarya pers di Bandung, Jawa Barat, Sabtu (11/2/2006).Jika Menkeu tak juga menentukan nilai aset dalam Keputusan Menteri Keuangan (KMK), PPA berharap pihaknya tidak disalahkan jika target setoran APBN 2006 tidak tercapai. Raden menambahkan, jika aset-aset properti itu tidak juga dilakukan penjualan, maka beban biaya pemeliharaan dan penjagaannya akan semakin bertambah. Senada dengan Raden, Direktur Pengelolaan Aset Kredit dan Properti Rahmat Saptaman mengatakan, biaya yang dikeluarkan untuk memelihara aset-aset properti itu cukup besar. Biaya-biaya itu digunakan ntuk pengamanan, pajak serta iuran-iuran. Biayanya tersebut mencapai 13 persen dari nilai aset. "Properti aset maintenance-nya cukup besar. Bisa sampai dengan 13 persen dari nilai aset itu sendiri," Rahmat. Biaya PemeliharaanRaden menjelaskan, PPA harus merogoh dana sekitar Rp 150 miliar per tahun untuk biaya maintenance aset properti, saham dan kredit. Dana itu digunakan untuk memelihara sekitar 5.199 unit aset yang dikelola oleh PPA di seluruh tanah air. "Untuk biaya maintenance atau pemeliharaan aset properti dan lain-lain itu sekitar Rp 150 miliar per tahun," ujar Raden.Khusus untuk aset-aset properti yang dikelola oleh PPA nilainya paling kecil bila dibanding nilai aset-aset seperti saham dan kredit, namun justru biaya pemeliharaannya terbesar yakni di atas 50 persen dari total biaya pemeliharaan. Aset properti yang paling besar dan dikelola PPA adalah aset tanah sebesar 63,2 persen, aset rumah 12,2 persen, ruko 8,4 persen, apartemen 7,9 persen dan sisanya gedung, kios, gudang dan ruang kantor. (qom/)