Build to Suit Griya Idola Industrial Park Jawab Kebutuhan Sektor Industri

Permintaan kawasan industri saat ini mengalami peningkatan yang cukup signifikan. Dengan adanya kebangkitan sektor industri pasca pandemi, tidak bisa dipungkiri kebutuhan akan lahan kawasan industri pun semakin meningkat.

Senior Associate Director untuk Industrial and Logistics Services dari Colliers Indonesia Freddy Hidayat mengatakan adanya permintaan untuk kebutuhan gudang dan pabrik baik dari perusahaan baru maupun perusahaan yang sudah berada di Indonesia, merupakan sebuah tanda membaiknya keadaan pasar saat ini, namun terkadang bangunan yang sudah ada tidak sesuai dengan spesifikasi dan kebutuhan perusahaan.

Freddy melihat terdapat beberapa kebutuhan akan berbagai jenis tipe properti industri, seperti lahan industri, bangunan siap pakai, ataupun bangunan Build to Suit.

Bangunan Build to Suit saat ini banyak dijadikan alternatif, karena dapat disesuaikan dengan kebutuhan masing - masing perusahaan, dari mulai gudang e-commerce, workshop, hingga pabrik.

Apa Itu Build to Suit?

Bagi sebagian orang, Build to Suit atau disingkat BTS mungkin masih terdengar asing, namun faktanya program ini telah lama menjadi solusi bisnis yang lazim diterapkan. Sederhananya, Build to Suit ialah gudang atau tempat produksi yang dibangun kemudian disewakan oleh developer. Spesifikasi bangunannya mengikuti kebutuhan perusahaan, sedangkan harga yang dibayarkan perusahaan adalah biaya sewa.

Build to Suit. Foto: dok. Griya Idola Industrial Park

Build to Suit tentunya dapat menjadi solusi bagi para investor yang ingin menghemat pengeluaran biaya untuk usaha. Biaya yang cukup besar biasa terjadi di awal pembukaan usaha atau pun ekspansi bisnis.

Beberapa pelaku usaha mengakui kawasan Griya Idola Industrial Park merupakan lokasi yang tepat sewaktu memilih kawasan industri. Terlebih dengan adanya program Build to Suit yang tersedia di Griya Idola Industrial Park. Beberapa pemilik usaha yang telah merasakan benefit yang diperoleh dengan mengembangkan bisnisnya di Griya Idola Industrial Park, di antaranya Re-Juve, ROCA, dan Sansho Rubber Indonesia.

Build to Suit Re-Juve. Foto: dok. Griya Idola Industrial Park

Keuntungan dari Build to Suit

Build to Suit menawarkan berbagai keuntungan dan kemudahan bagi para pelaku usaha. Berikut penjabaran keunggulan dan keuntungan dari gudang atau tempat produksi BTS setelah dirangkum menjadi beberapa poin penting:

1. Solusi Desain Spesifik Sesuai Kebutuhan

Gudang BTS dapat dibuat sesuai dengan spesifikasi dan kebutuhan perusahaan (misalnya industri FMCG yang memerlukan spesifikasi khusus). Program ini memastikan optimasi setiap ruang secara spesifik sehingga meningkatkan operasional gudang secara lebih efisien.

2. Lokasi Strategis

Perusahaan dapat memilih lokasi gudang yang strategis dan dekat dengan end user, sehingga mempermudah distribusi dan mengurangi biaya transportasi.

3. Kontrol atas Operasional Gudang

Perusahaan memiliki kontrol penuh atas operasional gudang BTS seperti pengelolaan stok, sistem pengiriman, dan prosedur keamanan sesuai dengan standarisasi prosedur yang ditentukan sendiri oleh perusahaan. Hal ini sangat membantu, khususnya bagi industri FMCG yang memiliki standarisasi prosedur yang cukup mengikat.

4. Fleksibilitas

Dikarenakan menggunakan sistem sewa, gudang BTS dapat disesuaikan apabila ada perubahan permintaan setelah jangka waktu sewa tertentu, sehingga kebutuhan perusahaan dapat terpenuhi.

5. Biaya Terkendali

Biaya pembangunan gudang dapat direncanakan dengan lebih baik karena proses perencanaan dan pembangunan terbuka secara transparan, serta dapat dikendalikan, dan dipantau langsung oleh perusahaan.

Griya Idola Industrial Park (GIIP) merupakan kawasan industri terintegrasi seluas 110 hektar di barat Jakarta yang menyediakan sejumlah fasilitas industri maupun bisnis dengan infrastruktur modern dan terdepan. Tersedia juga berhektar kavling BTS yang dapat dibangun sesuai kebutuhan perusahaan.

GIIP berlokasi strategis di Jl. Raya Serang Km.12 dengan akses cepat dan mudah menuju CBD Jakarta, bandara internasional Soekarno-Hatta, dan 2 pelabuhan laut utama. Sebagai kawasan industri yang telah memiliki perizinan menyeluruh dan lengkap, GIIP menawarkan solusi satu pintu untuk berbagai kebutuhan bisnis maupun industri, mulai dari kavling industri, gudang multiguna hingga area komersial untuk retail, restoran, perbankan maupun hotel. Melalui master plan yang komprehensif, manajemen profesional, dan pengembangan infrastruktur yang baik, GIIP menerapkan standarisasi tinggi bagi kawasan industri untuk jangka waktu yang cukup panjang.

Untuk mendapatkan penawaran yang terbaik dari Griya Idola Industrial Park, Anda dapat menghubungi melalui laman berikut ini atau mengunjungi situs Griya Idola Industrial Park.