.webp)
Hunian bersubsidi ini bisa murah karena bebas PPN 10% dan KPR-nya disubsidi pemerintah. Menurut Gede, seorang staff Unit Loan BTN, ada dua jenis subsidi yang diberikan pemerintah.
Pertama, subsidi uang muka sebesar Rp 7,5 juta. "Jadi, kalau uang muka yang harus dibayar tadinya Rp 14 juta misalnya, maka konsumen cukup membayar 14 dikurangi 7,5, jadi hanya Rp 6,5 juta saja," jelasnya pada detikFinance dalam Pameran Rumah Bersubsidi 2008 di Balai Kartini, Jakarta, Kamis (10/4/2008).
Pilihan kedua adalah subsidi bunga cicilan sebesar 7%. Jika mengambil subsidi ini, berapapun bunga cicilan yang dibebankan pengembang, pembeli rumah hanya perlu membayar bunga sebesar 7%. "Kalau bunganya 15% misalkan, pembeli tetap hanya membayar 7%, sisanya ditanggung pemerintah," katanya lagi.
Namun pembeli hanya bisa memilih satu dari dua pilihan subsidi itu. Kalau sudah memiliki subsidi uang muka, maka beban bunga yang dikenakan sesuai bunga komersial. Begitu juga kalau sudah mengambil subsidi bunga, maka tetap harus membayar uang muka seperti biasa.
Pilihannya lokasi huniannya jelas beragam karena ada di hampir seluruh wilayah Indonesia. Harga rumah sederhana bersubsidi yang ditawarkan kini hanya Rp 55 juta.
Lalu apa syaratnya?
Syaratnya, Anda harus termasuk orang yang berpenghasilan tetap minimal Rp 1,7 juta dan maksimal Rp 2,5 juta. Bukan termasuk yang berpenghasilan tetap? Tenang saja, meskipun Anda wiraswasta misalkan, penghasilan tak tetap Anda bisa diverifikasi dulu oleh tim khusus untuk digolongkan sebagai penghasilan tetap.
Syarat lainnya adalah Nomor Pokok Wajib Pajak alias NPWP. Belum punya juga? Tetap tenang, karena Gede menjelaskan, BTN siap membantu pembuatan NPWP langsung di tempat transaksi.
Jadi, tunggu apa lagi? Langsung saja hubungi kantor cabang BTN atau bank KPR lainnya yang terdekat. Karena memiliki rumah kini bukan lagi sekedar impian.
(lih/qom)
