Ciputra Ekspansi Bangun Hunian di China

Jakarta - PT Ciputra Development Tbk (CTRA) tengah mengembangkan bisnis mereka ke negeri China, tepatnya di provinsi Shenyang. Potensial pendapatan yang dapat diraih perseroan dari pengembangan hunian ini mencapai 20-25% dari total keseluruhan proyek yang US$ 1,3 miliar.

Demikian disampaikan Direktur CTRA Tulus Santoso dalam paparan publik di gedung Bursa Efek Indonesia (BEI) SCBD, Senin (23/11/2009).

Ditambahkanya, CTRA menjalin kerjasama dengan perusahaan asal Singapura dan mitra lokal untuk menggarap hunian bertingkat di bertingkat disana.

Menurut Tulus, proyek pembangunan dimulai pada pertengahan tahun 2010 dan mendatangkan pendapatan mulai 2011. Nilai US$ 1,3 miliar merupakan perkiraan total pendapatan perseroan selama 12 tahun proyek itu berjalan. Dengan perkiraan pendapatan tersebut, maka potensi riil yang didapat CTRA di tahun pertama adalah US$ 6,3 juta.

"Perkiraan di tahun pertama pendapatan mencapai US$ 100 juta. Setelah terbagi 20-25%, maka kami dapat US$ 6,3 juta, karena harus dibagi dengan 2 mitra kami lain," terang Tulus.

Dengan luas area yang digarap mencapai 313 ha, perseroan merencanakan pengembangan proyek secara bertahap. Pada tahap awal, CTRA menyiapkan total hunian sebanyak 20 ribu unit, dengan lahan sekitar 40 hektar.

"Ini kesempatan bagi Ciputra untuk pertumbuhan benefit. Properti China merupakan nomor 1 di dunia saat ini," paparnya.

"Modal kerja untuk tahap I, sekitar US$ 20 juta. Proyek yang akan dibangun adalah apartemen dan rumah susun sederhana," imbuhnya.

Tender proyek ini, dilakukan oleh pemerintah kota Shenyang, China. Shenyang termasuk secondary city yang memiliki potensi besar dalam pengembangan properti di negeri tirai bambu ini. (dro/dro)