Jual RS Siloam dan Pusat Kanker, Lippo Karawaci Raup US$ 160 Juta

Jakarta - PT Lippo Karawaci Tbk (LPKR) menjual dua aset propertinya di bidang kesehatan yaitu rumah sakit Siloam dan Mochtar Riady Comprehensive Cancer Centre (MRCCC) senilai SGD 205,5 juta atau US$ 160 juta.

Kedua aset ini dijual perseroan kepada First Real Estate Investment Trust (First REIT). Jika dirupiahkan, nilai penjualan ini sekitar Rp 195 miliar yang akan diamortisasi selama 15 tahun.

"Saya sangat senang memulai tahun baru dengan menyelesaikan penjualan aset penting rumah sakit, dan merupakan pendorong bagi bisnis manajemen aset perseroan. Hal ini  menggarisbawahi komitmen kami dalam meningkatkan kehadiran LPKR di sektor kesehatan Indonesia," ujar Presdir LPKR Ketut Budi Wijaya.

"Transaksi ke First REIT ini adalah pusat dari strategi asset light kami, menghasilkan laba luar biasa bagi perseroan, dan memperkuat strategi pertumbuhan LPKR dalam berinvestasi di rumah sakit di seluruh Indonesia, memberikan kontribusi lebih lanjut bagi transformasi LPKR dari grup properti senilai US$ 3 miliar menjadi US$ 8 miliar," ujar Ketut dalam siaran pers, Rabu (5/1/2011).

Pada saat yang sama, penjualan aset akan lebih memperkuat divisi Asset Management LPKR di mana total dana yang dikelola LPKR akan meningkat menjadi US$ 1,3 miliar. Hal ini menambah momentum bagi rencana LPKR untuk meningkatkan dana yang dikelola menjadi US$ 3 miliar dalam 3-5 tahun serta menjadikan fee income sebagai pendorong pertumbuhan bagi strategi pertumbuhan LPKR.

LPKR mengelola dua real estate investment trusts (REITS) yang tercatat di Singapura – First REIT dan Lippo-Mapletree Indonesia Retail Trust, dengan total aset yang dikelola masing-masing sebesar SGD 612,8 juta (US$ 476 juta) dan SGD 1,1 miliar (US$ 855 juta), atau total keduanya keseluruhan sebesar US$ 1,3 miliar.

Kedua REITS ini tercatat di Singapore Stock Exchange dengan kapitalisasi pasar keduanya sebesar US$ 804,4 juta. Divisi usaha asset management LPKR terdiri dari unit usaha fund management dan unit usaha property management.

LPKR juga memiliki 21,74% kepemilikan di First REIT, satu dari dua REIT yang dikelola LPKR.

Di tahun ini perseroan menargetkan pencapaian laba Rp 701 miliar. Naik 33,5% dibanding 2010 yang diperkirakan sebesar Rp 525 miliar. Pendapatan juga ditargetkan naik 24% di 2011 menjadi Rp 3,725 triliun, dari perkiraan realisasi di 2010 yang sebesar Rp 3 triliun.

"LPKR berharap laba luar biasa pada 2011 meningkat dua kali lipat menjadi Rp150 miliar sebagai hasil dari penjualan aset-aset mal dan rumah sakit kepada dua REIT terafiliasi dengan LPKR di Singapura," kata Ketut.
(dnl/qom)