Laba Perusahaan Pengelola SCBD Milik Tomy Winata Cs Turun 63%

Jakarta - PT Danayasa Arthatama Tbk, pengelola kasawan bisnis terpadu Sudirman Central Business District (SCBD) Jakarta mencatat penurunan kinerja keuangan akibat rampungnya proyek gedung perkantoran strata title Equity Tower.

Laba bersih perseroan turun 63,78% menjadi Rp 72,7 miliar dari periode sebelumnya Rp 141,5 miliar. Laba per saham juga turun dari Rp 23,02 per lembar menjadi Rp 8,34 per lembar.

Menurut Direktur Utama Danayasa Arpin Wiradisastra, pendapatan usaha dari pengelolaan kasawan SCBD ini turun Rp 423 miliar (38,03%) dari Rp 1,11 triliun di 2010 menjadi hanya Rp 688,9 miliar di 2011.

"Hal ini disebabkan telah selesainya pembangunan dan penjualan gedung perkantoran strata title Equity Tower," kata Arpin dalam laporan keuangan Danayasa Arthatama seperti dikutip detikFinance, Minggu (6/5/2012).

Beban pokok penjualan juga turun 61,24% menjadi Rp 195,7 miliar karena beban pokok penjualan Equity Tower juga mengalami hal yang sama. Namun beban usaha naik 8,5% dari Rp 353,8 miliar menjadi Rp 382,9 miliar hingga Desember 2011.

Ini mengakibatkan laba usaha Danayasa Arthatama menurun Rp 143,7 miliar dari Rp 254 miliar menjadi Rp 110,3 miliar. "Penurunan terutama disebabkan oleh menurunnya pendapatan jasa real estate dan mengingkatnya beban usaha," jelasnya.

Total aset perseroan sepanjang 2011 naik tipis 0,08% menjadi Rp 3,478 triliun dari periode sebelumnya Rp 3,475 triliun. Terjadi penambahan kas dan setara kas Rp 70,5 miliar dari Rp 136,7 miliar menjadi RP 207,2miliar.

Sementara total kewajiban grup turun 7,43% dari Rp 943,1 miliar menjadi Rp 873,1 miliar. Hal ini disebabkan oleh berkurangnya utang bank sekitar Rp 69,8 miliar.

"Tahun 2011 perusahaan telah melaksanakan peningkatan kualitas kawasan dengan melakukan revitalisasi berupa pelapisan ulang jaringan jalan di seluruh kawasan, juga perbaikan marka jalan, penataan landscape, dalam rangka peningkatkan pelayanan terhadap tenant dan citra kawasan SCBD," ucapnya.

Seperti diketahui kepemilikan saham PT Danayasa Arthatama Tbk antaralain 0,001% dimiliki oleh pengusaha Tomy Winata, kemudian publik 17,58% dan pemegang mayoritas adalah PT Jakarta International Hotels & Development (JIHD) Tbk sebesar 82,4%.

Berdasarkan laporan keuangan Maret 2011 PT Jakarta International Hotels & Development (JIHD) Tb pemegang saham 15,87% dimiliki Tomy Winata, Sugianto Kusuma 9,76%, Santoso Gunara 0,40%, pemegang saham Indonesia, masing-masing dibawah 5% dengan total kepemilikan saham 53,32% dan pemegang saham asing dengan masing-masing persentase kurang dari 5% dengan total 20,65%.

(wep/hen)