Banjir Tak Pengaruhi Peringkat Summarecon

Jakarta - PT Summarecon Agung Tbk, pengembang properti dengan kawasan utama di wilayah Kelapa Gading, tetap mendapat peringkat BBB+ dari Perusahaan Pemeringkat Indonesia (Pefindo).Peringkat tersebut untuk perusahaan dan obligasi yang dikeluarkan yakni Obligasi I/2003 dengan prospek stabil.Banjir bandang Jaobodetabek awal Februari lalu, yang menyebabkan terendamnya perumahan di Kelapa Gading, tidak membuat peringkat perusahaan turun."Peringkat ini mencerminkan kelayakan kredit perusahaan dalam membayar kewajiban keuangannya yang diproyeksikan arus kas perusahaan akan tetap kuat meskipun terjadi banjir," kata analis Pefindo, Andi Setiawan dan Salyadi Saputra dalam siaran pers, Senin (5/3/2007).Arus kas perusahaan yang kuat tersebut didukung oleh pendapatan tetap perusahaan seperti pendapatan sewa Mal Kelapa Gading (MKG). Dalam lima tahun terakhir, kontribusi pendapatan tetap ini selalu tinggi pada kisaran 40 persen, dari total pendapatan perusahaan.Pada akhir September 2006, pendapatan tetap mencapai Rp 248,2 miliar atau sekitar 34 persen dari total pendapatan perseroan. Penurunan kontribusi pendapatan tetap ini lebih disebabkan kenaikan penjualan dari apartemen yang signifikan di tahun 2006.Ke depan, pendapatan tetap ini diproyeksikan akan tetap stabil mengingat sebagian besar kontrak sewa dilakukan dalam jangka panjang.Meskipun ada peristiwa banjir, Pefindo melihat MKG akan tetap menjadi tujuan utama berbelanja di kawasan Kelapa Gading dan sekitarnya. Pefindo juga tidak melihat adanya pemutusan kontrak sewa yang signifikan. (ir/qom)