Harga Saham IPO Ciputra Property Rp 570-800

Jakarta - Harga penawaran saham IPO, PT Ciputra Property Tbk dilego di kisaran Rp 570-800 per saham. Perusahaan properti ini melepas 2,110 miliar saham yang setara dengan 40,19 persen.Demikian penjelasan dari pemilik perusahaan, Ciputra dalam paparan publik, di Hotel Ciputra, Jalan S Parman, Jakarta, Senin (8/10/2007). Saham yang ditawarkan memiliki harga nominal Rp 250 per saham. PT Danareksa Sekuritas menjadi penjamin pelaksana emisi.Dari hasil IPO ini, perseroan akan akan mendapat dana antara Rp 1,2 triliun hingga Rp 1,6 triliun. Dana tersebut sebesar Rp 100,035 miliar akan digunakan untuk meningkatkan kepemilikan saham perseroan di PT Ciputra Liang Court menjadi 33 persen. PT Ciputra Liang Court adalah pemilik dan pengelola apartemen Somerset Grand Citra.Sebesar Rp 128,336 miliar untuk meningkatkan kepemilikan saham perseroan di PT Subursejahtera Agungabadi sebesar 73,6 persen yang memiliki tanah di Jalan Dr Satrio untuk dibangun menjadi superblok Ciputra World Jakarta.Sejumlah Rp 293,537 miliar untuk mengakusisi 99,8 persen saham PT Sarananeka Indahpancar yang juga memiliki tanah di Jalan Dr Satrio untuk dibangun menjadi superblok Ciputra World Jakarta. Sisanya akan digunakan untuk biaya konstruksi dan modal kerja.Ciputra Property akan mulai melakukan penawaran saham awal (bookbuilding) 5-7 November 2007, tanggal pernyataan efektif 31 Oktober 2007 dan pencatatan di BEJ 12 November 2007.Saham Ciputra Property pasca IPO akan dimiliki oleh PT Ciputra Development Tbk 59,8 persen, PT Ciputra Graha Mitra 0,01 persen dan publik 40,19 persen.Kinerja Ciputra Property per 30 Juni 2007 mencatat pendapatan Rp 139,2 miliar, dan total aset Rp 1,513 triliun.Ciputra membutuhkan dana investasi Rp 4 triliun untuk pembangunan tiga proyeksnya dikawasan Casablanca Kuningan. Selain dari dana IPO, untuk investasi itu akan dipenuhi dari penjualan unit apartemen dan ruang kantor. Sedangkan sisanya dari pinjaman bank.Dirut PT Ciputra Property, Candra Ciputra mengakui pelepasan 40,1% saham perseroan bertujuan untuk mendapatkan insentif pajak. Mengenai jumlah porsi asing dan lokal perseroan belum menentukan. (ir/qom)