.webp)
Konglomerat asal Malaysia, Robert Kuok membeli salah satu pusat perbelanjaan mewah di Singapura, Seletar Mall. Kuok merogoh kocek hingga US$ 412 juta atau sekitar Rp 6,28 triliun untuk mal yang terletak di bagian timur laut Singapura itu.
Dikutip dari Forbes, Senin (11/3/2024), pembagian ini dilakukan melalui perusahaannya Allgreen Properties. Properti dijual oleh Cuscaden Park dimiliki taipan Ong Beng Seng dengan perusahaan-perusahaan yang terkait dengan Temasek Holdings, dan bermitra dengan United United Engineers yang merupakan anak usaha Yanlord Land milik miliarder China, Zhong Sheng Jian.
Pusat perbelanjaan ini memiliki luas bersih yang dapat disewakan 17.602 meter persegi. Mall pinggiran kota ini akan melayani kawasan perumahan yang di Sengkang dan Punggol di timur laut Singapura.
SCROLL TO CONTINUE WITH CONTENT
Dalam pernyataan bersama, Cushman & Wakefield dan JLL menjadi perantara dalam kesepakatan tersebut. Properti ini 100% disewakan di mana beberapa penyewa utamanya antara lain NTUC FairPrice, Haidilao, dan Uniqlo.
"Mal-mal di pinggiran kota telah menunjukkan kinerja luar biasa pasca COVID dengan tingkat hunian penuh di sebagian besar mal dan pengembalian sewa yang kuat," Shaun Poh, direktur eksekutif pasar modal di Cushman dan Wakefield.
Dia mengatakan, penawaran yang kuat menjadi bukti minat investor terhadap aset ritel yang berkualitas. Lebih lanjut, akuisisi akan mendiversifikasi aset Allgreen. Perusahaan ini memperluas jejak ritelnya di tengah pemulihan belanja ritel yang naik 1,3% pada Januari dibandingkan tahun lalu.
"Sektor ritel pinggiran kota Singapura terus diminati oleh modal global dan domestik yang mencari eksposur di pasar investasi ritel yang sangat ketat," kata Ting Lim, kepala pasar modal di JLL.
(ily/eds)
