SMF Takkan Picu Krisis Subprime Mortgage di Indonesia

Jakarta - Pasar pembiayaan perumahan sekunder atau secondary mortgage facility (SMF) di Indonesia masih melempem. Kehadiran SMF di Indonesia diyakini tidak akan menimbulkan krisis subprime mortgage seperti yang kini sedang menyerang AS.Hal ini dikatakan oleh Ketua Real Estate Indonesia (REI) Lukman Purnomosidhi di sela pembukaan acara "Real Estat Ekspo 2007" di JCC, Senayan, Jakarta, Sabtu (3/11/2007).Di Indonesia, baru PT Sarana Multigriya Finansial (PT SMF) yang merintis pembiayaan sekunder perumahan ini. Namun sejauh ini, PT SMF belum membuat gebrakan apapun."Untuk pasar properti SMF ini akan baik, karena misalnya bank memberikan kredit 10 tahun, nanti kredit tersebut akan dibeli SMF dan bank akan dapat tunai lagi sehingga dia bisa memberikan kredit KPR baru lagi," jelasnya.Untuk itu, para pelaku usaha properti di Indonesia sangat mengharapkan agar PT SMF dapat segera berjalan guna membantu pengembangan properti di Indonesia terutama dari segi pembiayaan. Mengenai kekhawatiran tentang terjadinya krisis kredit perumahan berisiko tinggi atau subprime mortgage, Lukman meyakini hal itu tidak akan terulang. Hal ini karena pembiayaan yang diberikan PT SMF berbeda dengan pembiayaan yang berisiko di AS itu."Apa yang dilakukan SMF juga berbeda dengan situasi krisis Subprime Mortgage di AS karena yang ditangani oleh SMF adalah RSH yang sifatnya low risk," jelasnya. (dnl/qom)