.webp)
Pengeluaran rutin saya untuk asuransi sebesar Rp 500.000, dan lain-lain sebesar Rp 1,5 juta. Saat ini saya berniat mengajukan KPR. Dengan kondisi keuangan saya apakah memungkinkan untuk membeli rumah sebesar Rp 300 juta?
Demikian pertanyaan saya, terima kasih.
SCROLL TO CONTINUE WITH CONTENT
Yth. Ibu Dian,
Salut untuk Anda yang masih single namun sudah berpikir untuk mengajukan KPR. KPR merupakan utang produktif yang nilai asetnya cenderung naik seiring waktu, sehingga kredit ini dianjurkan untuk dimiliki.
Untuk dapat mengajukan KPR tentunya Anda harus memiliki uang untuk DP (down payment) terlebih dahulu. Sayang sekali Anda tidak menyertakan berapa tabungan yang sudah Anda miliki untuk membayarkan DP terlebih dahulu.
Jumlah DP minimal saat ini adalah 30% dari harga properti. Kami asumsikan Anda telah memiliki minimal 30% dari harga properti untuk membayar DP. Selain untuk DP, masih ada biaya-biaya administrasi lainnya yang akan menambah jumlah DP tersebut, misalnya biaya asuransi, sertifikat dan lain sebagainya.
Selanjutnya yang perlu diperhatikan adalah total cicilan yang dapat Anda bayar per bulannya. Sayang sekali Anda juga tidak menyertakan jangka waktu berapa lama Anda ingin mencicil KPR. Dilihat dari data yang Anda berikan, sisa pengeluaran Anda adalah Rp 1,1 juta. Total seluruh cicilan berbanding gaji yang kami sarankan adalah maksimal 30%.
Dari total DP yang dimiliki dan jangka waktu yang diinginkan diajukan ke bank, dengan menggunakan simulasi KPR maka akan dapat dihitung angka cicilan per bulan. Jika cicilan dan sisa dana bulanan yang Anda miliki cocok dan jika track record kredit Anda bagus, maka besar kemungkinan pengajuan Anda akan disetujui oleh bank.
Kami sarankan untuk mengajukan ke beberapa bank untuk memperbesar kemungkinan pengajuan Anda disetujui dan juga agar Anda dapat membandingkan fasilitas masing-masing bank.
Selamat mengajukan KPR!
(ang/ang)
