Unit Terbatas, Harga Jual Perkantoran di Jakarta Terus Menanjak

Jakarta - Harga jual perkantoran milik atau strata tittle terus merangkak naik sejak tahun 2010. Hal ini dipicu belum adanya pasokan baru sejak enam bulan pertama 2011.

Demikian disampaikan Senior Marketing Manager Residential Sales & Leasing Colliers Indonesia, Aleviery Akbar di kantornya, Jalan Jenderal Sudirman, Jakarta, Senin (18/7/2011).

"Office strata tittle yang sudah ada harganya terus meningkat. Ini didorong oleh office yang masuk, harga yang ditawarkan lebih tinggi," jelasnya.

Menurut data Colliers Indonesia, tingkat penyerapan perkantoran strata tittle mencapai 97%. Terdapat penambahan penyerapan hunian perkantoran 2.500 m2 sepanjang triwulan II-2011 atau bertambah 14.700 m2 dibandingkan periode yang sama 2010.

Permintaan ruang kantor banyak datang dari perusahaan minyak multi nasional dengan pemilihan lokasi Mega Kuningan Jakarta. Sepanjang April-Juni 2011, 40% penyerapan baru terjadi di Mega Kuningan.

"Dengan berkembangnya bisnis perusahaan minyak telah membeli satu tower yang sedang tahap konstruksi, di kawasan Senopati dan mulai beroperasi di 2012," jelas hasil riset Colliers.

Tingkat penyerapan perkantoran di wilayah CBD Jakarta masih terpantau stabil, dengan level 92%. Terjadi sedikit kenaikan, karena belum ada pilihan baru perkantoran di area ini. Semetara area non-CBD khususnya Jalan TB Simatupang, angka penyerapan perkantorannya mencapai 90%.

Berikut daftar perkantoran strata tittle di Jakarta:

Nama	Lokasi	Status	Selesai
Menara Satu	Kelapa Gading	Pengerjaan Konstruksi	2011
Grand Soho Slipi	Slipi	Pengerjaan Konstruksi	2011
Office 8	Senopati	Pengerjaan Konstruksi	2012
AXA Tower	Satrio	Pengerjaan Konstruksi	2012
Eighty8	Casablanca	Pengerjaan Konstruksi	2012
The City Center	KH Mas Masyur	Pengerjaan Konstruksi	2012
Office at Setiabudi	Setiabudi	Pengerjaan Konstruksi	2012
International Financial Center 2	Sudirman	Pengembangan	2013
Office Tower Wisma Benhil	Sudirman	Pengembangan	2013
The City Center (fase 2)	KH Mas Masyur	Pengembangan	2013
Rifa 2	Satrio	Pengembangan	2013

(wep/ang)