Menoropong Prospek Apartemen di Kawasan Segitiga Emas Glodok

Jakarta - Kawasan kota tua termasuk Glodok dan Gajah Mada selama ini memang kental dengan pusat bisnis dan tempat wisata bangunan lama. Bagaimana prospek hunian vertikal di kawasan ini?

Menurut CEO Leads Property Hendra Hartono, kawasan sekitar kota tua seperti Gajah Mada memerlukan hunian vertikal karena sudah sangat padat. Keberadaan hunian vertikal juga akan memperbaiki penataan lingkungan di kawasan tersebut.

"Kalau menurut saya ini prospek, karena ini kawasan padat penduduk yang perlu juga penataan lingkungan," katanya kepada detikFinance, Kamis (2/2/2012)

Namun ia mengingatkan pengembangan hunian vertikal di kawasan ini harus mengedepankan harmonisasi dengan lingkungan sekitar yang masih banyak menyisakan bangunan-bangunan tua.

"Yang penting kalau mau bangun di situ harus harmoni, jangan meninggalkan aspek sejarahnya. Harus juga memperbaiki citra di situ, yang selama ini terkesan tak terawat," katanya

Sementara itu Chief Operating Officer Green Central City (GCC) Martono Hadipranoto mengatakan prospek apartemen di kawasan kota tua sangat menjanjikan karena lokasi yang strategis di kawasan segitiga emas (Glodok-Pasar Pagi-Mangga Dua). Pihaknya saat ini mengembangkan apartemen kualitas semi-eksklusif Green Central City yang merupakan bagian dari superblok GCC di kawasan Gajah Mada.

Superblok Green Central City yang terletak di jantung kota Jakarta, terdiri dari dua tower apartemen hunian yaitu adenium dan cerberra dan satu tower hotel Novotel.

"Seluruh kawasan ini akan selesai dibangun pada bulan Oktober 2012," katanya.

Ia menjelaskan harga kisaran apartemen dibandrol Rp 500-600 jutaan untuk satu kamar tidur, Rp 700-900 jutaan untuk dua kamar tidur dan Rp 1,6-1,7 miliar untuk tiga kamar tidur.

"Posisi penjualan GCC saat ini 90% untuk tower C (adenium) dan saat ini sudah siap huni," katanya.

Sementara Tower Cerberra saat ini dalam tahap penyempurnaan, diperkirakan Tower Cerberra selesai total pada November 2012. Total unit apartemen yang dimiliki GCC sebanyak 844 plus penthouse.

"Investasi terakhir yang ditanamkan kurang lebih Rp 600 miliar, di luar nilai tanah dan investasi awal," katanya.

Superblok GCC seluas 14.000 m2 ini, dilengkapi dengan commercial area, skypark, dan tempat parkir yang luas. Green Central City juga menyediakan fasilitas-fasilitas seperti Swimming Pool, Tennis Court, Jogging Track, Children Playground, Fitness Center, Multifunction Room, Minimarket, Laundry, Café & Lounge dan hiburan lainnya.

Pengembang superblok GCC mengembangkan konsep pembangunan properti yang dipadukan dengan bangunan bersejarah berumur dua abad. GCC dibangun di areal gedung Candra Naya yang merupakan gedung peninggalan sejarah masyarakat Tionghoa di kawasan Kota, Jakarta.


(hen/qom)