BI: Aturan Uang Muka KPR Tinggi Tak Berlaku Bagi Kelas Bawah

Jakarta -

Bank Indonesia (BI) menegaskan aturan uang muka KPR minimal 30% tak bagi masyarakat kelas bawah. Pasalnya, BI tak mengatur KPR bank dengan luas bangunan 70 m² yang notabene rumah kelas bawah dan subsidi tipe 36 m².

"Aturan ini bagi segmen masyarakat kecil atau kelas bawah tidak berlaku. BI memandang aturan ini dikhususkan untuk masyarakat mampu yang akan membeli rumah dengan luas bangunan 70 m² ke atas," ungkap Juru Bicara BI Difi Johansyah kepada detikFinance di Jakarta, Jumat (16/3/2012).

"Oleh karena itu, bank bisa menyalurkan KPR dengan uang muka di bawah 30% bagi calon nasabah yang ingin memiliki rumah dengan luas dibawah 70 m²," imbuh Difi.

Difi menjelaskan, aturan ini pada dasarnya dibuat agar KPR bank lebih produktif dan 'aman'. Pasalnya selama 2008-2010 dan bulan terakhir 2011 pertumbuhan Kredit Kepemilikan Rumah/Apartemen (KPR/KPA) sedikit menurun, namun secara umum sejak tahun 2001 KPR dan KPA selalu tumbuh lebih tinggi dibanding kredit lainnya.

"Pada April 2011 pertumbuhan KPR sempat mencapai 40% (yoy) sementara kredit umumnya hanya naik 24%. Untuk posisi Desember 2011, KPR meningkat 32,9% (yoy) sementara kredit aggregat tumbuh 24,9%(yoy)," papar Difi.

Dikatakan Difi belakangan telah terjadi beberapa periode yang menunjukkan kenaikan harga properti yang meningkat. Pertumbuhan harga yang tertinggi hampir 20%.

(dru/dnl)