Punya Uang Rp 2-3 Miliar Sulit Bisa Beli Rumah di Pondok Indah

Jakarta - Harga rumah kawasan Pondok Indah terus mengalami kenaikan. Bahkan saat ini harga tanah di kawasan elit Jakarta Selatan itu sudah menembus Rp 30 juta per meter persegi.

Kalangan broker menyarankan bagi calon pembeli yang memiliki budget hanya Rp 2-3 miliar, bisa mencari lokasi selain Pondok Indah. Beberapa alternatif kawasan Jakarta yang bisa menjadi pilihan antaralain di kawasan Permata Hijau, Simprug dan Kemang Jakarta Selatan.

Hal ini dijelaskan Head of Business Development Ray White Indonesia Erwin Karya kepada detikFinance, Jumat (13/7/2012).

"Pondok Indah, sekarang harga Rp 2 miliar udah nggak segitu. Kalau segitu, bisa ke Permata Hijau, sedikit ke Kemang atau Simprug," jelas Erwin.

Menurutnya, pergeseran pencarian rumah ke sekitar Permata Hijau atau Kemang, juga terkait pertimbangan gengsi seorang pembeli. Profil pembeli seperti ini masih mementingkan lokasi rumah atas dasar emosi atau gengsi.

"Lokasi itu masuk masuk, dan kalau ditanya, tinggal dimana? Masih layak," tuturnya.

Berdasarkan data Ray White, harga tanah di Pondok Indah paling murah kini berada dikisaran Rp 20 juta per m2. Untuk lokasi paling strategis, sekitar Pondok Indah Mal (PIM) harga dipatok Rp 25 juta-Rp 30 juta per m2.

Tingginya harga ini karena suplai yang terbatas sementara permintaan tinggi. Kalangan penjual memanfaatkan hal ini dengan memasang harga tinggi bahkan semau-maunya.

"Ya kita tetap jual meski harganya sekarang sudah suka-suka penjual," ucap Associate Manager Century21 Gracia, Maria Elisabeth beberapa waktu lalu.

(wep/hen)