Harga Tanah 50 Juta/M2, Beli Rumah di Menteng Sama Saja Beli Gengsi

Jakarta - Harga rumah di kawasan Menteng bisa dikatakan paling mahal di ibukota Jakarta, bahkan melebihi rumah Pondok Indah. Beli rumah di Menteng adalah membeli prestise, hingga faktor harga menjadi nomor sekian.

Hal ini dijelaskan Head of Business Development Ray White Indonesia Erwin Karya kepada detikFinance, Jumat (13/7/2012).

Berdasarkan data Ray White, harga rumah Menteng tak kalah mentereng dari Pondok Indah. Paling mahal rumah Menteng mencapai Rp 60 miliar.

"(Harga rumah) Menteng lebih gila lagi. Kita baru transaksi dua bulan lalu harga berkisar Rp 60 miliar, luasan 2.000 m²," kata Erwin.

Profil pembeli rumah Menteng adalah orang yang sangat kaya, hingga faktor harga bukan yang utama. Lokasi paling strategis di Menteng bahkan dipasangi harga Rp 40 juta-Rp 50 juta per m².

"Harga asking price dari pemilik. Posisi masih nego," paparnya.

Peningkatan harga rumah Menteng yang tinggi juga disebabkan minimnya persediaan. Rumah siap jual lebih rendah dibandingkan peminat. Dalam 'kamus' Ray White, Menteng memiliki karakter Blue.

"Menteng area itu, kita kenal karakter Blue. Lebih tinggi demand. Artinya kalau ada barang, dalam hitungan hari atau minggu terjual," paparnya.

"Harga barang nggak masuk akal. Karena Menteng itu membeli emosi, gengsi, prestise" ucap Erwin.

Harga rumah Menteng telah terkatrol tinggi dibandingkan tahun-tahun sebelumnya. "Tiga tahun lalu, harganya Rp 30 juta per tahun," imbuhnya.

(wep/dnl)