.webp)
1. Alam Sutera
|
|
Menurut hasil riset Cushman & Wakefield harga tanah di Alam Sutera berada pada kisaran Rp 6,8-10,5 juta per m2. Harga terbaru ini tentu jauh lebih mahal dibandingkan 20 tahunan lalu saat perumahan ini baru mulai berdiri.
Bahkan untuk titik tertentu, harga tanah di Alam Sutera jauh lebih tinggi dari Rp 10,5 juta per m2. Ini disebabkan oleh pasar skunder terbentuk secara alamiah karena tingginya permintaan.
2. Bintaro Jaya
|
|
Harga tanah di Bintaro Jaya kini berkisar Rp 6-9,5 juta per m2. Bintaro juga didukung oleh sarana trasportasi umum, khususnya KRL yang memudahkan penghuni menuju ke pusat kota.
Kota mandiri yang mulai dibangun tahun 1979 ini makin padat sejak beroperasinya tol Jakarta-Bintaro. Kota ini berada di Kota Jakarta Selatan dan menyebar ke Kabupaten Tangerang (Sektor 2-Graha Raya) dan Kota Tangerang Selatan. Kini luasnya telah mencapai 1.000 ha.
3. BSD City
|
|
Harga tanah kawasan ini pun tidak lagi dikatakan murah. Cushman & Wakefield mencatat tanah BSD City kini dihargai Rp 3,8-8 juta per m2. Manajemen Sinarmas Land selaku induk dari BSD City bahkan menegaskan, sulit menemui harga rumah di bawah Rp 1 miliar.
Managing Director Corporate Strategy & Services Sinarmas Land Ishak Chandra menjelaskan, harga tanah yang BSD City bebaskan untuk membangun kluster baru pun sudah semakin mahal.
4. Citra Raya
|
|
Perumahan Cita Raya merupakan salah satu proyek milik Ir. Ciputra, salah satu tokoh properti terkemuka di Indonesia. Citra Raya berada di Tangerang Barat dengan total lahan seluas 2.760 ha.
Konsep Citra Raya adalah konsep perkotaan yang berkelanjutan. Hingga kini Citra Raya Tangerang telah terbangun sebanyak 18.125 unit rumah, 1.500 unit commercials dengan total lahan yang dipergunakan sekitar 1.000 ha. Jumlah penghuni sekitar 85.000 jiwa.
5. Lippo Village
|
|
Lippo Village yang berada 30 km di Barat Jakarta ini mulai dikembangkan sejak awal tahun 1990, dan harga tanah Lippo Village berkisar Rp 6-20 juta per m2. Rentan yang yang cukup lebar ini didasarkan oleh posisi tanah yang bersangkutan.
Lippo Village sejak awal berdiri hinggi ini terus berbenah dengan penambahan fasilitas dan infrastruktur. Lippo Village kini telah dihuni oleh 50.000 orang.
6. Paramount Serpong
|
|
Konsep pengembangan yang diusung Paramount Serpong adalah kawasan terpadu, dan terbukti mampu eksis hingga kini. Harga tanah di Paramount Serpong kini mencapai Rp 5-7 juta per m2.
7. Kota Modern
|
|
Data Cushman & Wakefield memperlihatkan, tanah di Kota Modern kini mencapai Rp 4,5-6 juta per m2. Dengan harga tanah yang terus naik ini, pasaran rumah di Kota Modern terbilang mahal, mulai dari Rp 1,3 miliar untuk lebar 7 meter dan panjang antara 15-18 meter.
Halaman 2 dari 8
