Graha Cemerlang Group Tawarkan Apartemen Mewah di Bali

Jakarta - Bali tetap menjadi primadona wisata, baik wisatawan domestik bahkan dunia. Melihat animo wisatawan yang tak surut menjadikan pengembang properti terus ekspansi dan menghadirkan proyek baru pulau dewata ini. Salah satunya Graha Cemerlang Group, melalui anak perusahaannya yakni PT Danau Winata Indah yang membangun mixed use Devas.

Menurut President Director PT Danau Winata Indah, Candra Wijaya, Devas menggabungkan dua konsep dalam satu karya properti, yakni hunian terintegrasi dan sekaligus menjadi pusat kebudayaan serta sebagai tempat pagelaran seni dan pariwisata. Dengan bersebelahan dengan monumen Margarana, kami diberikan hak untuk ikut mengelola setiap kegiatan pagelaran seni dan pariwisata di lingkungan monumen Margarana.

Proyek yang berada di area seluas 3,3 ha ini akan berdiri apartemen, kondominium hotel (kondotel), hotel, dan shopping arcade. Ini masih akan dilengkapi dengan art gallery, amphi theater dan sky bar and loungeterbesar di Indonesia (3000 m2) dengan konsep seperti Marina Bay Sand Singapore.

"Amphi theater ini dibangun dengan tujuan menunjang pariwisata Bali karena di lokasi ini secara berkala akan digelar event art and curtural skala nasional maupun internasional. Kami berencana membuat 3 event skala internasional setiap tahunnya," jelas Candra dalam keterangan tertulisnya, seperti dikutip Senin (3/12/2012).

Perseroan merencanakan Devas mulai dikerjakan atau ground breaking pada Januari 2013 dan selesai atau mulai diserah terimakan pada 2014. Pembangunan Devas diperkirakan menelan investasi sebesar Rp 1,2 triliun.

Project & Marketing Director PT Danau Winata Indah Eddy Arifin menambahkan, harga jual perdana apartemen Devas mulai Rp 1,9 miliar-Rp 2,2 miliar. Total unit apartemen 107 unit dengan tipe Queen (38 m2) dan Tipe King (82 m2). Untuk kondotel yang berjumlah 179 unit, terdiri atas dua tipe, Deluxe (38 m2) dijual dengan harga perdana mulai Rp 999 juta dan tipe Suite (77,7 m2) seharga Rp 2,1 miliar.

Sementara hotel berjumlah 412 unit. Operator hotel untuk saat ini belum ditentukan, namun dipastikan mereka yang terpilih adalah memiliki reputasi dunia dan akan dikelola sebagai hotel bintang 5. Satu lagi hopping arcade yang memiliki total luas 4.000 m2 akan disewakan.

"Untuk kondotel, pengembang memberikan garansi sewa (rental guarantee) sebesar 20% selama dua tahun, sementara tahun ke 3 sampai 10 dengan pola bagi hasil. Pengembang juga memberikan masa tinggal 21 poin setiap tahunnya. Diperkirakan harga sewa kondotel sekitar Rp 2 jutaan per malam. Investor kondotel akan sudah break event point (BEP pada tahun ke-7," ujar Eddy.

Devas membidik segmen pasar masyarakat menengah atas dari Bali sendiri maupun beberapa kota lainnya seperti Jakarta, Bandung, Surabaya dan Makassar. Proyek Devas berada di lokasi yang sangat strategis, di Jl. I Gusti Ngurah Rai (By Pass Nusa Dua).

Apalagi jika jalan tol di atas laut Nusa Dua – Ngurah Rai – Benoa sepanjang 9,702 Km selesai dibangun dan menghubungkan kawasan Bandara Ngurah Rai dengan kawasan Nusa Dua serta kawasan pelabuhan Benoa (akses Pesanggaran) akan open traffic pada Juli 2013.

Pada bagian lain, desain bangunan Devas diselaraskan dengan pengembangan green concept dengan arsitek koordinator berkelas internasional (THG Pty Ltd Melbourne), di dukung arsitek dari design scape studio Singapore dan untuk landscape akan memakai konsultan terkenal dan berpengalaman menangani design landscape hotel bintang 5 dan villa resort bertaraf internasional.

(wep/ang)