Harga Properti Tahun Depan Diprediksi Naik Hingga 10%

Jakarta - Pasar properti di Indoinesia diprediksi bakal kembali mengalami peningkatan di 2016. Menurut hasil riset Indonesia Property Watch (IPW) akan ada kenaikan rata-rata harga jual properti sepanjang tahun 2016 sebesar 5%-10%.

"2016 akan mulai fase baru, sesuai siklus 3-4 tahun, akan booming lagi di 2020. Tahun depan (2016) kenaikan harga properti diprediksi mencapai 5%-10%," ujar‎ Direktur Eksekutif IPW, Ali Tranghanda dalam paparan di acara Mandiri Property Outlook 2015 di Shangri La Hotel, Jakarta, Senin malam (7/12/2015).‎

Kenaikan harga properti tahun depan kata dia, didorong oleh pesatnya pembangunan infrastruktur yang dilakukan pemerintah mulai tahun 2015 ini dan mulai dirasakan dampaknya pada pertengahan 2016 mendatang.
‎

"Realisasi belanja infrastruktur memang tidak akan pesat, namun itu cukup untuk merangsang pergerakan harga properti," kata dia.‎

Prediksi kenaikan harga tahun depan pun menjadi titik balik tanda pasar properti telah memasuki fase baru. Di mana, tahun 2014-2015 pertumbuhan harga properti berada pada titik terendahnya karena pasar properti yang semula dikuasai kalangan Investor sudah mulai mengalami kejenuhan.

Tak hanya mengalami kenaikan. Dalam 5 tahun ke depan pun kata dia, harga yang terbentuk di pasar properti akan lebih sehat karena didominasi oleh pembeli rumah pertama alias kelompok masyarakat yang benar-benar membutuhkan rumah untuk tempat tinggal.

Sementara itu, dalam 5 tahun terakhir menurut Ali ‎pasar properti lebih didominasi kalangan investor sehingga harga yang terbentuk cenderung lebih tinggi dari harga sebenarnya alias overvalue.

"Banyak yang overvalue, harga normal itu perbedaan antara primer dan sekunder 5%-10%, di atas itu gak normal," pungkasnya.‎



(dna/hns)