Punya Uang Rp 3 M? Anda Bisa Beli 6 Rumah di Amerika

Jakarta -

Pernah berpikir untuk investasi properti atau rumah di Amerika Serikat (AS)? Berapa uang yang dibutuhkan? Ternyata, bila anda punya uang sekitar Rp 3 miliar, anda bisa beli 6 rumah di AS.

Clara Tan, APAC Operation Director Mt Helix Real Estate Investment Fund, sebuah manajer investasi di sektor properti AS mengatakan, seorang WNI bisa memiliki hingga 6 unit rumah sekaligus di Amerika Serikat (AS), hanya dengan biaya US$ 200.000 atau sekitar Rp 2,8 milia (kurs Rp 14.000/US$).

"Bila membeli tunai, dana US$ 200.000 bisa membeli 3 unit rumah. Namun dengan bimbingan kami, klien kami bisa dibantu untuk memperoleh pinjaman perbankan sehingga bisa membeli 3 unit lagi. Totalnya bisa membeli 6 unit rumah di AS," ujar Clara, saat berbincang dengan detikFinance di Jakarta Design Center, Jakarta, Kamis lalu (14/1/2016).

Konsultan ini menawarkan berbagai fasilitas bagi para kliennya agar mendapat kemudahan untuk memperoleh pinjaman perbankan setempat. Sehingga kombinasi dana pribadi investor dan pinjaman dari perbankan dapat dipergunakan untuk memaksimalkan investasi.

Investor pun tak perlu pusing memikirkan bagaimana cara membayar cicilan pinjaman perbankan yang digunakan untuk membeli unit hunian di AS tersebut.

Karena, seluruh hunian yang dipasarkan Mt Helix telah disewakan kepada warga setempat, dengan rata-rata penghasilan dari sewa sebesar US$ 800-1.500 (Rp 11,2-21 juta) per bulannya.

Clara menjelaskan, pemasukan sewa dari 6 unit rumah pertahunnya cukup untuk membayar berbagai pengeluaran rutin sebesar US$ 30.812 (Rp 431,36 juta) dari mulai pajak, asuransi properti, termasuk biaya cicilan sebesar US$ 17.033 (Rp 238,46 juta)

"Dari 6 unit properti yang dimiliki tadi, rata-rata ada pemasukan kotor dari sewa sebesar US$ 49.248 (Rp 689,47 Juta) per tahun. Dipotong pajak hingga cicilan sebesar US$ 30.812, masih ada pemasukan sebesar US$ 18 ribu lagi. Jadi nggak perlu membayar cicilan bank dari kantong pribadi lagi," sebut Clara.

(dna/dnl)