.webp)
Sama halnya dengan di Indonesia, membeli rumah di Amerika Serikat (AS) pun dapat dilakukan dengan menyicil memanfaatkan pinjaman dari perbankan setempat.
Clara Tan, APAC Operation Director Mt Helix kepada detikFinance menjelaskan, pinjaman perbankan juga bisa dimanfaatkan oleh warga asing termasuk dari Indonesia untuk membeli rumah di AS.
"Investor asing, termasuk dari Indonesia, bisa mendapatkan loan and mortage (pinjaman dan hipotek). Jadi investor tidak harus mengeluarkan modal 100% dari kantong mereka sendiri. Syaratnya, mereka harus sudah memiliki rumah di AS sebelumnya," tutur dia, saat ditemui di Jakarta Design Center (JDC), Jakarta, Kamis (14/1/2015).
SCROLL TO CONTINUE WITH CONTENT
"Kami memberikan layanan penuh kepada klien kami. Bukan hanya menjual properti tapi juga melayani berbagai keperluan klien kami. Dari mulai merenovasi rumah, mencarikan penyewa untuk rumah yang dibeli, melakukan negosiasi dan perjanjian dengan pihak bank untuk mendapatkan loan and mortage," tuturnya.
Produk yang dipasarkannya adalah rumah tapak satu lantai lengkap dengan area bawah tanah dan garasi berlokasi di Chicago, Detroit, dan Indianapolis.
"Bahkan kami juga bisa membantu klien kami untuk membuka bank account (Rekening Bank) jika diperlukan. Karena uang dari penyewa akan sangat mahal biaya transfernya dari AS ke Indonesia. Jadi lebih baik disimpan dalam satu bank account di Amerika baru setiap tahun misalnya ditarik. Kami membantu pembuatan bank account itu jika diperlukan" sambung dia.
Dengan bimbingan dan pendampingan dari Mt Helix, seorang investor bermodal US$ 200 ribu atau Rp 2,8 miliar (kurs Rp 14.000/US$) bisa memiliki 6 unit hunian yang ditawarkan tersebut.
Hal itu bisa dilakukan dengan mengkombinasikan dan pribadi tersebut dengan loan and mortage (pinjaman dan hipotek) dari bank tadi.
Soal cicilan, tidak perlu bingung. Karena uang sewa yang diterima sudah sangat cukup bukan hanya untuk membayar cicilan pinjaman bank, pajak properti, asuransi properti hingga biaya manajemen. Investor pun tidak perlu khawatir manakala rumah yang dimilikinya sedang tak diisi penyewa.
"Karena sudah diasuransikan. Jadi kalau sedang kosong, asuransi itu yang membayarkan sebesar uang sewa. Jadi tetap ada pemasukan," jelas dia.
(dna/drk)
