Mau Bangun Kos-kosan dengan Jaminkan Sertifikat Rumah Ortu, Bisakah?

Jakarta - Saya ingin membeli tanah dan kemudian saya bangun kos-kosan, karena lokasinya yang sangat dekat dengan salah satu kampus terbesar di Malang. Apakah bisa, jika saya ingin menggunakan sertifikat rumah orang tua sebagai jaminan KPR? Atau ada cara lain

Nama Lengkap :
Mukhamad Syahrul Al-amin

Jawaban:

Halo Bapak Mukhamad Syahrul Al-amin,

Terima kasih atas pertanyaannya.

Sebelumnya kami mengucapkan selamat kepada Anda. Membangun kos-kosan di lokasi dekat kampus adalah bisnis yang sangat menjanjikan dan sudah terbukti.

Melihat dari situasi Anda, ada beberapa hal yang perlu Anda ketahui, antara lain:

1. KPR (kredit pemilikan rumah) tidak bisa digunakan untuk membeli tanah, jadi harus ada bangunan di atas tanah tersebut (kecuali tanah kavling dari pengembang properti, namanya kredit pemilikan tanah).

2. Jaminan KPR adalah properti itu sendiri, dan bukan properti lain (rumah orang tua Anda)

Saran dari kami adalah Anda masih bisa menggunakan kredit modal kerja dari bank dengan jaminan rumah orang tua Anda. Sayangnya permohonan kredit tersebut haruslah berasal dari pemilik rumah itu sendiri (orang tua Anda).

Hanya saja, tentunya ada persyaratan yang harus Anda penuhi untuk mengambil modal kerja dan yang terutama terkait usaha Anda saat ini, seperti: fotocopy identitas diri, surat nikah, KK, buku tabungan, slip gaji 3 bulan terakhir, NPWP, rekening listrik dan sertifikat bangunan yang ingin dijaminkan.

Semoga membantu.

Rumahku.com - Indonesia No 1 Property Network (wdl/wdl)