Gedung Perkantoran Sepi, Sektor Properti Terancam Kredit Bermasalah

Jakarta - Sebuah lembaga konsultan properti, Savills mengungkapkan terjadi peningkatan pada tingkat kekosongan (vacancy) pasar perkantoran di area CBD, Jakarta. Sekarang tercatat mencapai 18,4% atau naik 2,7% dibanding semester sebelumnya.

Ekonom The Institute for Development Economics and Finance (INDEF) Bhima Yudhistira Adhinegara mengungkapkan sektor properti masih dibayangi oleh peningkatan rasio kredit bermasalah.

Dia menjelaskan, secara total rasio non performing loan (NPL) atau rasio kredit bermasalah sektor properti masih di bawah 5% dan masih di bawah batas aman yang ditetapkan Bank Indonesia (BI).

"Namun potensi kredit bermasalah di sektor properti masih berpeluang naik sampai akhir tahun terutama di sektor perkantoran dan ruko," kata Bhima saat dihubungi detikFinance, Rabu (2/8/2017).

Baca juga: Waduh! Banyak Gedung Perkantoran di Jakarta Kosong

Bhima mengatakan, jika kondisi daya beli secara umum belum pulih. Maka hal ini bisa mempengaruhi kinerja keuangan si penyewa maupun pemilik ruang perkantoran.

"Ujung-ujungnya kemampuan mencicil para penyewa akan jadi lebih rendah dan ini yang menjadi sumber kredit macetnya," tambah dia.

Baca juga: Ekonomi RI Tampak Lesu, Bagaimana dengan Perbankan?

Sementara itu menurut data Bank Indonesia (BI) penyaluran kredit properti pada Juni 2017 mengalami perlambatan dibandingkan periode bulan sebelumnya. Pada Juni 2017 penyaluran tercatat 12,1% dibandingkan Mei 13,7% year on year (yoy).

Perlambatan terjadi karena mulai melambatnya sektor konstruksi dan real estate meskipun tertahan oleh pertumbuhan kredit pemilikan rumah (KPR) dan kredit pemilikan apartemen (KPA).

(mkj/mkj)