.webp)
Harga tersebut cukup masuk akan untuk sebuah rumah bertingkat 4 dengan bangunan bergaya mewah. Belum lagi lokasinya merupakan salah satu kawasan paling elit di Jakarta.
Namun jika saja rumah tersebut dijual dan dibelikan apartemen bertipe studio di pinggiran Jakarta, Setnov mungkin bisa memiliki 1 tower apartemen.
SCROLL TO CONTINUE WITH CONTENT
Jika dihitung, uang Rp 204,8 miliar ternyata bisa membeli 819 unit apartemen tipe studio Cimanggis City di depok. Angka itu setara 1 tower. Sebab pengembang Cimanggis City membang 2 tower dengan total unit sebanyak 1.600 unit apartemen dan kios.
Sebelumnya diberitakan, menurut data Rumah123 saat ini rata-rata harga rumah baru di kawasan Wijaya dengan luas tanah 1.000 meter persegi dan luas bangunannya 1.500 meter persegi harganya sekitar Rp 100 miliar. Namun jika kondisi rumah sudah tua lebih murah Rp 20 miliar yakni Rp 80 miliar.
Dengan tolak ukur harga tersebut, maka diperkirakan harga tanah di kawasan tersebut sekitar Rp 80 juta per meter dan harga bangunan Rp 20 juta per meter.
Diketahui rumah Setya Novanto terdiri dari 4 tingkat dengan luas lahan 1.600 meter persegi. Dengan asumsi 60% lahannya untuk bangunan maka luas rumah awal sekitar 960 meter persegi lalu dikalikan 4 tingkat berarti luas rumahnya sebesar 3.840 meter per segi.
Jika dikalikan dengan harga asumsi rumah di kawasan Wijaya, Kebayoran baru Rp 20 juta permeter maka harga bangunan rumahnya sekitar Rp 76,8 miliar. Namun itu belum dihitung dengan luas tanah.
Untuk luas tanahnya 1.600 meter persegi dikalikan Rp 80 juta harga acuan lahan per meter maka harga tanahnya mencapai Rp 128 miliar. Nah jika ditambah dengan harga rumah maka total nilai tanah beserta bangunan milik Setya Novanto itu sekitar Rp 204,8 miliar.
