Follow detikFinance
Senin 20 Nov 2017, 19:04 WIB

Jika Rumah Novanto di Pondok Indah Dikontrakan, Berapa Ya Sewanya?

Danang Sugianto - detikFinance
Jika Rumah Novanto di Pondok Indah Dikontrakan, Berapa Ya Sewanya? Foto: Danang Sugianto/detikFinance
Jakarta - Ketua Dewan Perwakilan Rakyat (DPR) Setya Novanto juga memiliki rumah megah di Pondok Indah. Rumah dengan luas lahan sekitar 1.800 meter persegi itu nilainya diperkirakan mencapai Rp 81 miliar.

Menurut penurutan warga sekitar, rumah yang terdiri dari 4 kavling itu tak pernah dihuni. Sebab Novanto menghuni rumahnya yang berada di Jalan Wijaya XIII No. 19, Kebayoran Baru, Jakarta Selatan.

Rumah tersebut sempat dijadikan tempat shooting film beberapa kali, tapi karena tetangganya merasa terganggu kegiatan itu tak lagi dilanjutkan. Nah jika saja rumah itu dikontrakan, berapa kira-kira harga sewanya?

Menurut catatan Country General Manager Rumah123, Ignatius Untung, harga sewa rumah di kawasan Pondok Indah saat ini rata-rata hampir mencapai Rp 1 miliar per tahun, tergantung luas dan kondisi rumah.

"Kalau sewa di sana itu untuk luas 700 meter persegi itu sekitar Rp 800 juta per tahun," tuturnya saat dihubungi detikFinance, Senin (20/11/2017).

Sayang Untung tidak memiliki kisaran harga sewa rumah seluas 1.800 meter persegi di Pondok Indah. Namun dia memastikan bahwa jika saja disewakan maka harga sewanya pasti di atas Rp 1 miliar.

"Ya kalau mengacu itu dikalikan 2 bisa saja. Tapi itu harusnya memang di atas Rp 1 miliar per tahun," tukasnya.

Sebelumnya, Direktur Marketing Era Graha, Raymond Gunawan mencatat, untuk harga tanah di Pondok Indah saat ini berkisar Rp 35-37 juta per meter. Jika dikalikan dengan luasan lahan 1.800 meter persegi berarti harga tanahnya saja sekitar Rp 63-66,6 miliar.


Sementara untuk harga bangunan per meternya diperkirakan mencapai Rp 8 juta, hal itu mempertimbangkan bangunan rumah Novanto yang sudah tidak dalam kategori baru.

Biasanya untuk luasan bangunan, kata Raymond memakan lahan 50% dari luasan tanah. Maka bisa diasumsikan luas bangunan 4 kavling rumah Novanto sebesar 1.800 meter persegi, sebab rumahnya dibangun 2 tingkat.

Jika dihitung dengan harga bangunan per meter itu, maka nilai bangunan rumah Novanto di Pondok Indah sebesar Rp 14,4 miliar. Berarti ditambah dengan kisaran harga tanahnya maka rumah Novanto secara keseluruhan di kisaran Rp 77,4 miliar sampai dengan Rp 81 miliar.

(ang/ang)
Kontak Informasi Detikcom
Redaksi: redaksi[at]detikfinance.com
Media Partner: promosi[at]detikfinance.com
Iklan: sales[at]detik.com
News Feed