Harga Sewa Kantor di Gedung BEI Mahal, Ini Alasannya

Jakarta - Harga sewa ruang kantor di Gedung Bursa Efek Indonesia (BEI) termasuk yang paling mahal di kawasan Sudirman Central Business District (SCBD). Dengan lokasinya yang strategis di kawasan segitiga emas Jakarta, harga sewa yang mencapai Rp 450.000 per m2/bulan pun dirasa layak untuk gedung ini.

"Secara umum lokasi SCBD itu lokasi yang paling diminati. Sehingga harga sewa yang tinggi itu, ya memang harga marketnya di SCBD," kata Senior Director, Office Services Colliers International, Bagus Adikusumo kepada detikFinance saat dihubungi di Jakarta, Selasa (16/1/2018).

Dia mengatakan, gedung ini menjadi yang paling diminati saat awal dibuka di rentang tahun 1994-1999, lantaran menyediakan luasan area perkantoran yang cukup luas hingga fasilitas dan layanan yang lebih dari gedung perkantoran yang lain.

"BEI waktu dibangun itu spesifikasinya internasional. Dan setahu saya, arsitek dan kontraktornya juga internasional. Dan menjadi gedung pertama di SCBD yang tingkat speknya yang paling tinggi. Luas lantainya juga besar. Sekitar 2.400 m2 satu lantai, dari yang biasanya satu lantai 1.000-1.200 m2," ucapnya

Di samping itu, pengelola BEI juga menyiapkan fasilitas yang banyak. Sehingga para tenant banyak yang pindah ke BEI waktu itu.

"Sebelum banyak gedung yang lain, BEI itu termasuk yang paling baik dari segi health-nya, safety security nya, dari segi environment nya, dari segi responsive terhadap complain tenant. Mereka bagus memang. Makanya banyak perusahaan kelas dunia di sana, seperti Nike dan perusahaan-perusahaan minyak dunia di situ," tambahnya.

Sebagai informasi, Gedung BEI merupakan gedung perkantoran yang terdiri dari dua menara kembar (tower 1 dan 2) dengan luas area mencapai 25.280 m2. Adapun Tower I selesai dibangun pada 1994, sementara Tower II rampung pada 1998. Kedua tower itu memiliki tinggi 140 meter dengan jumlah 32 lantai. (eds/zul)