Milenial Jangan Tunda Beli Rumah! Begini Tipsnya

Jakarta - Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) menyebut ada 81 juta milenial yang belum memiliki hunian. Hal ini disebabkan karena harga rumah yang semakin meningkat namun tak diikuti dengan kemampuan penghasilan.

Direktur BTN Budi Satria menjelaskan memiliki hunian untuk generasi apapun adalah hal yang wajib. Pasalnya, rumah akan menjadi aset ke depannya. Dia memberikan tips jika generasi milenial ingin memiliki hunian di usia muda.

Pertama, harus sedikit 'memaksakan diri' ketika ingin memiliki dan membeli rumah.

"Karena rumah nantinya sangat bermanfaat dalam jangka panjang, selain itu harga hunian akan naik terus, artinya nilai investasi terus meningkat," kata Budi di Jakarta, Rabu (19/6/2019).

Dia menambahkan, generasi milenial juga harus mulai menghitung harga properti dan tanah dalam beberapa tahun ke depan. Dipastikan setiap tahunnya akan ada peningkatan.

"Kalau menunggu, nanti bisa-bisa tidak akan terjangkau. Kalau beli sekarang, seiring berjalannya waktu maka beban angsuran akan mengecil seiring dengan meningkatnya penghasilan," imbuh dia.

Budi menambahkan untuk memiliki hunian dengan metode kredit pemilikan rumah (KPR) generasi milenial menyiapkan kelengkapan dokumen pribadi seperti fotokopi KTP sendiri atau dengan pasangan, fotokopi kartu keluarga, fotokopi surat nikah dan fotokopi NPWP.

Selain itu, juga harus melampirkan slip gaji 3 bulan terakhir dan surat keterangan kerja. Sedangkan untuk wiraswasta wajib melampirkan Surat Izin Usaha Perdagangan (SIUP), Tanda Daftar Perusahaan (TDP) dan laporan keuangan tiga bulan terakhir.

Kemudian masa kerja minimal 2 tahun akan diterapkan oleh bank. Bank juga akan melihat rekam jejak pengalaman kerja yang profesional.

"Cicilan nantinya diharapkan tidak melebihi 30% dari total gaji," ujar dia.

Generasi milenial juga harus memiliki rekam jejak keuangan yang baik di bank. Riwayat kredit harus lancar dan tidak ada black list dari pihak bank.

Untuk milenial yang ingin mengajukan KPR khusus di BTN bisa membuka aplikasi online melalui website www.btnproperti.co.id. Nantinya calon nasabah KPR akan mendapatkan konfirmasi dari BTN setelah mengajukan online.

Kemudian mengenai mengenai informasi proses pengajuan KPR secara umum sampai dengan pencairan dana membutuhkan waktu +/- 7 hari kerja. Beberapa proses yang harus dilewati yaitu mengisi dan menandatangani formulir permohonan, melengkapi dokumen, wawancara, penilaian agunan (appraisal), analisa, persetujuan/SP3K, akad dan realisasi kredit.

Selanjutnya pihak bank akan menginformasikan mengenai biaya-biaya pengajuan KPR non subsidi di mana nantinya akan ada biaya down payment atau uang muka dan biaya pra realisasi.

Berapa Harga Baru Rumah Bersubsidi Bebas PPN? Simak Videonya:

[Gambas:Video 20detik]