Simak Nih, Kelebihan Hunian Mewah di Jakarta Timur

Simak Nih, Kelebihan Hunian Mewah di Jakarta Timur

tim detikcom - detikFinance
Jumat, 06 Jan 2023 08:35 WIB
Berita Properti
Foto: (istimewa)
Jakarta -

Dibandingkan seluruh wilayah Jakarta lainnya, Jakarta Timur menjadi kawasan yang masih akan terus berkembang karena banyaknya proyek infrastruktur dan kawasan perumahan mewah dibangun di daerah ini. Situasi ini juga membuat peningkatan value produk properti di wilayah ini menjadi yang paling tinggi dibandingkan wilayah lainnya yang harganya sudah tinggi namun peningkatannya stagnan.

Sebagai kawasan yang masih akan terus berkembang, wilayah Jakarta Timur memiliki kelebihan dari kawasan dikaitkan dengan segmen produk yang disasar. Menurut pengamat properti dan CEO Indonesia Property Watch (IPW) Ali Tranghanda, dari sisi harga lahan di Jakarta Timur masih menawarkan harga yang relatif lebih rendah dibandingkan wilayah lain sehingga potensi pertumbuhannya juga lebih besar.

"Dalam lima tahun terakhir pertumbuhan per kuartal untuk wilayah ini mencapai rata-rata 3,48 persen dan itu menjadi angka pertumbuhan yang tertinggi di Jakarta. Situasi ini membuat Jakarta Timur dikategorikan masih dalam tahap sunrise phase dan oleh pengembang hal ini dioptimalkan untuk menghadirkan produk yang lebih premium," ujarnya.

SCROLL TO CONTINUE WITH CONTENT

Salah satunya seperti yang ditawarkan pengembang Agung Podomoro Land (APL) melalui Bukit Podomoro Jakarta di Jalan I Gusti Ngurah Rai, Duren Sawit, Jakarta Timur yang dikonsep untuk menjadi the most luxurious residential in east Jakarta. Dibangun di atas lahan seluas 9,6 hektar, APL menghadirkan 319 unit rumah dengan konsep dan beberapa kelebihan untuk menghadirkan produk premium yang berbeda.

Menurut Chief Marketing Officer Bukit Podomoro Jakarta Zaldy Wihardja, beberapa hal yang diterapkan untuk menghadirkan kawasan hunian premium antara lain infrastruktur modern dan teknologi smart home system yang diintegrasikan dengan jaringan listrik bawah tanah (underground), drainase untuk membuat kawasannya bebas banjir, jaringan fiber optik, dan sebagainya.

ADVERTISEMENT

"Tren rumah yang mewah dengan ukuran besar juga kami kreasikan dengan luasan optimal karena rumah yang luas tidak relevan lagi di Jakarta terkait maintenance maupun pajak dan perawatan yang tinggi. Ini juga menjadi alasan lain terkait investasi yang akan terus meningkat di produk ini," katanya.

Keunikan kawasan Jakarta Timur merupakan daerah hunian murni yang sangat nyaman ditinggali, tidak banjir karena ada Kanal Banjir Timur (KBT), air yang bersih karena jauh dari laut, rindang dengan banyaknya pepohonan, namum perumahaan disini masih perumahan konvensional yaitu bukan sistem kluster masih dengan listrik udara, drainase dengan sistem lama. Bukit Podomoro Jakarta hadir sebagai hunian mewah untuk menjadi solusi di Jakarta Timur.

Mengutip www.bukitpodomorojakarta.com, fasad, layout rumah, hingga desain untuk kawasan ruko di tempat ini dikerjakan oleh arsitek ternama dari Hadivincent Architect. Unsur kemewahan lainnya diwujudkan dengan kehadiran premium clubhouse yang menerapkan standar fasilitas maupun service layaknya hotel bintang lima.

Bersambung ke halaman selanjutnya.

Keberadaan premium clubhouse bukan hanya menyediakan fasilitas tapi juga untuk menunjukan sebuah kawasan hunian berkelas sesuai konsep living in style yang dihadirkan. Premium clubhouse-nya dibangun di atas lahan seluas 2.500 m2 yang dirancang oleh Avalon Collective dari Singapura, sementara untuk landscape-nya dirancang oleh Palmscape juga dari Singapura.

Desain interior clubhouse-nya juga dirancang sejak awal untuk dibuat menyatu dengan keseluruhan kawasan hunian. Fasilitas yang disediakan antara lain kolam renang, kids pool, jacuzzi, fitness & gym studio, jogging track, sunset lounge, Wilshire Ballroom, private cinema, L.A. Club, bowling alley & games room, outdoor lounge, The Great Lawn, rooftop tennis court, dan sebagainya. Clubhouse sudah melaksanakan prosesi topping off pada tanggal 9 Desember 2022 lalu dan rencananya akan diresmikan pada Q2 tahun 2023 yang akan datang.

"Penghuni juga akan dimudahkan dari sisi aksesibilitasnya karena dilengkapi dengan tiga akses jalan tol ditambah kedekatan dengan Stasiun LRT yang akan segera beroperasi. Dengan konsep pengembangan kawasan dan lokasi yang masih akan terus berkembang, kami meyakini kenaikan harga dari produk ini akan mencapai 7,5-10 persen setiap tahunnya apalagi range harga di wilayah sini masih lebih rendah sehingga potensi kenaikannya sangat tinggi," imbuh Zaldy.

Kesuksesan pemasaran Bukit Podomoro Jakarta saat ini telah memasuki pemasaran tahap kedua setelah tahap pertamanya sold out. Tahap kedua ini menghadirkan 100 unit rumah seharga mulai Rp 3,8 miliar-Rp 8 miliar dan 20 unit diantaranya merupakan rumah tipe luxury yang paling premium, terbesar, dan termewah dengan unit yang sangat terbatas. Konsep lainnya bisa dilihat di IG @bukitpodomoro.

Marketing Director APL Agung Wirajaya menambahkan, perkembangan wilayah Jakarta Timur khususnya untuk dijadikan kawasan hunian yang nyaman dengan konsep luxurious telah menarik minat segmen kalangan muda yang mapan dengan 80 persen konsumen di tahap pertama dari kalangan pengguna (end user).

"Sebagai pelaku industri properti dengan pengalaman panjang mencapai puluhan tahun, kami terus mengoptimalkan untuk melihat peluang dan berbagai opportunity yang kami jawab melalui produk seperti rumah premium di Bukit Podomoro Jakarta. Penyelesaian fasilitas clubhouse menjadi bukti komitmen kami selaku pengembang dan baru satu tahun produk ini ditawarkan minat masyarakat sangat besar dengan penjualan hingga saat ini mencapai 90 persen untuk tahap pertama dan selanjutnya dibuka tahap kedua," pungkasnya.

Menjelang tutup tahun 2022, APL memberikan kemudahan berupa Promo Akhir Tahun dan Anti Inflasi khususnya untuk pembelian tunai maupun tunai bertahap yang dicicil 12 kali. Untuk rumah dengan harga mulai Rp 3,8 miliar yang berlokasi di Kota Jakarta, ada beberapa kemudahan untuk mengakses produk ini dengan lebih ringan. Lebih lengkapnya bisa melalui kontak WA 0811995888.


Hide Ads