Di usianya yang baru menginjak 20 tahun, Youtuber cantik Fujian Utami Putri alias Fuji dikabarkan berhasil mewujudkan impian membeli rumah baru.
Tidak tanggung-tanggung, ia berhasil membeli rumah mewah di kawasan Cilandak Townhouse. Adapun harga rumahnya itu ditaksir mencapai Rp 13,5 M.
Namun yang menjadi pertanyaan saat ini, bisakah kita masyarakat pada umumnya membeli rumah mewah seperti Fuji di usia 20 tahunan?
Menjawab pertanyaan ini, Perencana Keuangan Aidil Akbar menyampaikan bahwa hal ini mungkin saja dilakukan. Namun hal ini sangat bergantung pada individu masing-masing.
"Kalau ditanya bisa atau enggak kan balik lagi bergantung pada penghasilannya dia, income dia uangnya dari mana gitu kan. Tapi bukan berarti bahwa seseorang di usia 20 tahunan gak bisa beli rumah atau bukan berarti juga seseorang di usia 20 tahunan harus punya rumah," kata Aidil saat dihubungi detikcom, Minggu (5/3/2023).
"Setiap orang itu kan dalam tahapan hidup yang berbeda-beda. Ada dari mereka yang mulai kerja mulai bisnis ketika mereka masih kuliah, bahkan bisa-bisa di tamat SMA/SMK mereka udah bisnis online ya kan. Atau ada anak 15 tahun content creator, Youtube-nya sudah menghasilkan puluhan juta per bulan ratusan juta gitu," jelas Aidil lagi.
Lebih lanjut, Aidil menjelaskan bahwa untuk bisa membeli rumah mewah dengan harga di atas Rp 1 M misalnya, maka yang bersangkutan setidaknya harus memiliki pendapatan/income sekitar Rp 15-25 juta per bulannya.
"Kita pakai Rp 1 M sebagai acuan ya. kalau dia kredit kan berarti dp-nya kan sekitar Rp 200-300 juta berarti Rp 700 juta sisa utangnya. Sisa utang Rp 700 juta kan berarti cicilannya bisa sekitar Rp 5,5-7 juta per bulan. Rp 5,5-7 juta per bulan itu kalau cicilan di 30% maka income-nya harus minimal sekitar Rp 15 juta sampai Rp 25 jutaan lah per bulan," kata Aidil
"Nah pertanyaannya apakah mungkin? Ya bisa aja kalau dia kerja di startup di orang IT gajinya tinggi bisa gitu kan. Jadi sangat-sangat tergantung," tambahnya lagi.
Meski demikian, Aidil mengungkapkan bahwa tidak menutup kemungkinan bagi orang yang memiliki gaji di bawah Rp 15 juta untuk membeli rumah mewah. Hal ini kembali lagi dengan bagaimana yang bersangkutan mengelola keuangannya.
"Karena bisa jadi gajinya dia di bawah Rp 10 juta atau Rp 10 juta misalnya atau UMR. Tapi dia bisa ngehemat, bisa investasi uangnya karena dia mungkin masih tinggal sama orang tua misalnya. Dia bisa menghemat 80% dari gajinya di investasi misalnya. Bisa aja dia beli 5 tahun 7 tahun dia beli rumahnya cash sekiranya umur 29," ungkapnya.
Untuk itu, Aidil menyarankan kepada mereka yang sekiranya ingin memiliki rumah di usia 20 tahunan untuk lebih banyak menghemat untuk menabung atau investasi.
"Jadi hal-hal yang sifatnya konsumtif itu dihilangkan atau dihindari. Fokus nabung-investasi. Biasanya sakit-sakitnya cuma sekitar 3 sampai 5 tahun kok abis itu udah bisa lebih enak lagi karena udah kekumpul asetnya gitu," tambah Aidil.
Bersambung ke halaman selanjutnya.
