Wow! Orang Kaya Hong Kong Beli Raksasa Properti Dunia Rp 67 T

Perusahaan investasi milik miliarder Hong Kong Henry Cheng, Chow Tai Fook Enterprises (CTFE), mengumumkan akan membeli NWS Holding. Demi akuisisi ini, perusahaan menawarkan uang sebesar HK$ 35,5 miliar, setara dengan US$ 4,5 miliar atau Rp 67,5 triliun (kurs Rp 15.000/US$).

Sebagaimana dilansir dari Forbes, Sabtu (1/7/2023), NWS Holding sendiri merupakan bagian dari raksasa properti New World Development. New World Development sendiri disebut-sebut akan menerima sekitar HK$ 21,8 miliar dari pelepasan saham tersebut.

"Tawaran tersebut akan memperkuat posisi keuangan New World Development dan meningkatkan fokus strategis New World Development pada pengembangan properti, investasi properti, dan bisnis terkait properti," kata CTFE, dalam sebuah pernyataan kepada bursa saham Hong Kong.

Adapun saat ini CTFE secara langsung memiliki sekitar 2,5% saham NWS Holding. CTFE menawarkan masing-masing HK$ 9,15 untuk mengakuisisi saham yang belum dimilikinya di NWS. Hal ini termasuk 60,9% saham yang dimiliki oleh New World Development, yang akan meringankan beban utang pengembang properti tersebut.

CTFE mengatakan, penawaran tersebut mewakili premi sebesar 14,5% dari harga perdagangan terakhirnya sebesar HK$ 7,99 pada hari Jumat sebelum sahamnya ditangguhkan.

Penawaran ini juga diterjemahkan menjadi premi 30,9% di atas harga penutupan rata-rata HK$ 6,99 selama 30 hari perdagangan, sebelum penghentian perdagangan. NWS melihat, sahamnya melonjak 10,3% di sesi Selasa pagi setelah mereka melanjutkan perdagangan.

CTFE mengatakan, pembelian tersebut dilakukan karena New World Development terus meningkatkan pelepasan aset non-inti untuk menurunkan utang di tengah lonjakan suku bunga dan jatuhnya harga properti. Sebelumnya, raksasa real estat itu mengatakan, akan melepas aset non-inti senilai HK$ 10 miliar selama tahun keuangan yang berakhir pada Juni 2023.

CFTE juga menambahkan, jika sejumlah kondisi terpenuhi, perusahaannya dapat menggunakan haknya untuk menjadikan NWS privat, termasuk mengakuisisi lebih dari 90% saham NWS yang belum dimilikinya itu dengan nilai HK$ 35,5 miliar.

Sebagai tambahan informasi, NWS adalah salah satu perusahaan unggulan milik New World Development. Bisnis perusahaan ini mencakup jalan tol, konstruksi, dan asuransi. Adapun sebanyak 45,2% saham perusahaan telah dimiliki oleh CFTE.

Perusahaan mencatat peningkatan pendapatan 7,8% year-on-year (yoy) menjadi HK$ 17,6 miliar dalam semester II 2022. Di saat yang bersamaan, perusahaan mencatat penurunan laba bersih 26,6% menjadi HK$ 1,2 miliar.