Apartemen Kelas Rp 300-800 Juta Makin Dicari di 2012

Jakarta - Pertumbuhan pasar properti katagori apartemen di 2012 bakal terjadi pergeseran konsentrasi segmen pasar. Diperkirakan akan bergeser dari apartemen menengah atas ke apartemen menengah.

Demikian disampaikan oleh Direktur Eksekutif Indonesia Property Watch (IPW) Ali Tranghanda kepada detikFinance, Senin (2/1/2012)

Selama ini apartemen yang masuk katagori kelas menengah atas berada direntang harga Rp 800 juta ke atas, sementara untuk kelas menengah berada di harga Rp 300-800 juta per unit.

"Pertumbuhan apartemen menengah atas masih mengalami pertumbuhan cukup tinggi meskipun tidak setinggi tahun 2011. Terjadi pergeseran dari segmen menengah atas ke segmen menengah," katanya.

Hal ini pun akan mempengaruhi pada persaingan pasar apartemen, terkait adanya perkiraan pergeseran pasar dari segmen menengah atas ke menengah. Meskipun diperkirakan tidak semua proyek apartemen menengah akan berhasil. Hal ini sangat terkait dengan kesalahan pemilihan lokasi atau faktor ikut-ikutan saja.

Ia menambahkan sektor apartemen menengah akan mengalami pertumbuhan yang lebih tinggi di tahun ini termasuk sektor residensial di beberapa lokasi yang belum terjadi over value. Secara umum pasar properti masih akan bertumbuh diatas 12%. Pasar hotel dan kawasan industri pun diperkirakan akan semakin meningkat di tahun 2012.

"Beberapa wilayah perumahan diperkirakan telah mencapai over value karena telah terjadi peningkatan yang sangat tinggi 2 tahun belakangan ini, hal ini mengakibatkan beberapa wilayah lain mulai bergerak naik di tahun 2012," katanya.
(hen/ang)