Jabodetabek Kekurangan Pasokan 1,65 Juta Rumah di 2015

Jakarta - Hingga tahun 2015 diperkirakan terdapat backlog atau kekurangan pasokan perumahan mencapai 1,65 juta unit di wilayah Jakarta-Bogor-Depok-Tangerang-Bekasi (Jabodetabek).

Hal ini disampaikan konsultan properti PT Aristo Bangun Selaras, seperti dilansir PT Modernland Realty Tbk dalam materi paparan publiknya, seperti dikutip Jumat (14/12/2012).

Perkiraan kebutuhan rumah 7,5 juta unit ini untuk menampung jumlah penduduk di Jabodetabek yang mencapai 30,1 juta jiwa. Bahkan hingga 2025 jumlah penduduk di Jakarta dan sekitarnya mencapai 36,8 juta jiwa.

"Sementara kebutuhan rumah akibat pertambahan penduduk di Jabodetabek hanya 120 ribu-140 ribu rumah setiap tahunnya. "Besarnya kebutuhan rumah di Jabodetabek hingga tahun 2012 mencerminkan besarnya potensi pasar yang bisa digarap di Jabodetabek secara berkesinambungan," tulis Aristo dalam datanya.

Potensi pasar perumahan yang tinggi ini membuat Modernland, salah satu pengembang yang memiliki proyek di Tangerang, ataupun developer lain berlomba menghadirkan hunian ideal bagi konsumen di Jabodetabek.

Berdasarkan data tercatat ada 26 perumahan skala besar dengan lahan 400 hektar di wilayah Jabodetabek. Sedangkan perumahan skala besar, menengah dan kecil di wilayah Jabodetabek mencapai 530 perumahan.

"Berdasarkan analisis konsultan, supply rumah baru di Jabodetabek tahun 2010-2012 rata-rata mencapai 120 ribu unit–160 ribu unit. Sehingga kebutuhan rumah akibat backlog dan akibat pertambahan penduduk belum dapat dipenuhi oleh para developer Jabodetabek," tegasnya.


(wep/hen)