Ekonomi Lesu, Industri Properti Ikutan Loyo

Jakarta - Lembaga riset properti Jones Lang LaSalle (JLL), merilis kondisi pasar properti Jakarta di triwulan ketiga 2016. Pertumbuhan properti secara keseluruhan mengalami pelemahan dari beberapa sub sektor properti, seperti perkantoran dan residensial atau apartemen. Hal ini terjadi seiring dengan pelemahan kondisi ekonomi global dan pendapatan negara.

"Pelemahan di sektor perkantoran terjadi karena kondisi ekonomi global dan GDP Indonesia," ujar Head of Research dari lembaga riset properti Jones Lang LaSalle (JLL), James Taylor dalam media briefing di Gedung Bursa Efek Indonesia Lantai 19, Jakarta, Rabu (5/10/2016).

Lesunya industri properti tersebut salah satunya terlihat dari penyerapan permintaan untuk perkantoran. Secara year to date (ytd), penyerapan permintaan sampai triwulan III-2016 tercatat 10.000 meter persegi, lebih rendah dari periode yang sama tahun sebelumnya sebesar 50.000 meter persegi.

Selain itu, penurunan harga dan tingkat hunian kembali terjadi di triwulan III-2016, ini disebabkan karena banyak tenant atau penyewa masih melakukan efisiensi, terutama yang berhubungan dengan sektor minyak dan gas bumi.

"Ini tidak memungkiri ke depan okupansi dan rental akan tertekan posisinya. Pasar penyerapan berasal dari e-commerce dan pelayanan bisnis. Sementara perusahaan minyak dan gas mengalami penurunan permintaan," jelas dia.

Namun demikian, pasar properti Indonesia akan kembali bergairah pada 2017 mendatang. Salah satu penyebabnya adalah program Tax Amnesty. Program amnesti pajak akan memberikan sentimen positif terhadap sektor properti terutama kinerja pasar perumahan.

"Impact dari tax amnesty, juga di bulan 6 sampai 12 ini kita lihat. Impact dari tax amnesty itu bisa membawa market perumahan atau properti ke depannya," pungkasnya. (drk/drk)