Mustahil Bangun Rumah Murah di Jakarta, Apa Penyebabnya?

Jakarta - Makin mahalnya harga tanah di Jakarta membuat harga rumah di ibu kota kian melambung tinggi. Pembangunan rumah murah di Jakarta pun, semakin mustahil dilakukan. Harga rumah yang mahal ujungnya membuat masyarakat berpenghasilan rendah sulit memiliki rumah yang dekat dengan perkotaan lantaran suplai rumah murah hampir tak ada lagi.

Harga tanah yang makin mahal sendiri lantaran pembangunan infrastruktur daerah perkotaan semakin masif, sementara pemerintah tak mengamankan lahan di daerah perkotaan untuk disediakan lokasi pembangunan perumahan.

"Jadi infrastruktur boleh masif, tapi di sisi lain dia musti sinergi dengan pembangunan hunian. Jangan sampai pembangunan infrastruktur masuk, tapi pemerintah tidak siap mengamankan tanah-tanah buat rumah murah," kata Chief Executive Officer (CEO) Indonesia Property Watch (IPW), Ali Tranghanda saat dihubungi detikFinance, Senin (24/7/2017).

Tak adanya upaya pengamanan harga tanah, membuat harga rumah yang dibangun di Jakarta menjadi selangit. Akibatnya, berbagai program bantuan penyediaan hunian murah, sulit diterapkan di Jakarta.

Banyak subsidi pemilikan rumah yang akhirnya tidak bisa diterapkan, karena pengembang kesulitan menyediakan rumah dengan harga yang sesaui dengan yang ditetapkan dalam aturan subsidi tersebut.

"Ujung-ujungnya ke tanah. Mau pembiayaan sebesar apapun, Tapera, FLPP dll, kalau tanahnya enggak ada, ya enggak bisa. Di mana mau beli rumahnya?" (dna/dna)