Jadi Primadona SCBD, Berapa Harga Sewa Kantor di Gedung BEI?

Jadi Primadona SCBD, Berapa Harga Sewa Kantor di Gedung BEI?

Eduardo Simorangkir - detikFinance
Selasa, 16 Jan 2018 13:33 WIB
Foto: Zunita Amalia Putri-detikcom
Jakarta - Gedung Bursa Efek Indonesia (BEI) merupakan salah satu gedung perkantoran yang paling diminati di Jakarta. Meski harga sewanya tergolong cukup mahal, gedung ini cukup diminati lantaran berbagai fasilitas dan layanan yang baik diberikan oleh pengelolanya ke para tenant.

Lantas, berapa harga sewa ruang kantor di Gedung BEI?

Senior Director, Office Services Colliers International, Bagus Adikusumo mengatakan, harga sewa dasar (asking rent) Gedung BEI sekitar Rp 450.000 per meter persegi (m2) per bulan. Harga ini di luar service charge atau biaya perawatan yang sebesar Rp 120.000 per m2/bulan.

SCROLL TO CONTINUE WITH CONTENT


"Secara umum, lokasi SCBD itu lokasi yang paling diminati. Sehingga harga sewa memang saat ini yang tinggi itu adanya di SCBD. Sehingga harga BEI, ya memang harga marketnya di SCBD. Tapi secara umum gedung-gedung yang ada di golden triangle (segitiga emas), ya memang mahal atau tinggi," katanya kepada detikFinance saat dihubungi di Jakarta, Selasa (16/1/2018).

Bagus menuturkan, harga sewa di BEI sendiri memang bukan yang termahal di Jakarta. Harga sewa ruang perkantoran di BEI masih kalah dengan harga sewa di Pacific Place, atau bahkan di Central Senayan yang harganya bisa mencapai Rp 700.000 per m2/bulan.

Namun, dengan kondisi pasar perkantoran yang over supply saat ini, achieve rent atau harga sewa yang disepakati di BEI bisa jadi lebih tinggi dari Central Senayan.



"Antara asking rent dan achieve rent itu dua hal yang berbeda dengan market yang over supply ini. Artinya setiap landlord (pemilik lahan) boleh pasang rental setinggi mungkin. Sentral Senayan contohnya, asking rent nya bisa di atas BEI. Bisa sampai Rp 700 ribu. Tapi secara achieve rent bisa di bawah BEI. Bisa turun sampai setengahnya," jelas Bagus.

Seperti diketahui, lantai mezanin Tower 2 Gedung BEI pada Senin (15/1) kemarin ambruk. Sedikitnya ada 72 orang yang menjadi korban akibat robohnya selasar tower II gedung perkantoran tersebut (eds/zul)

Berita Terkait

 

 

 

 

 

 

 

 

Hide Ads