.webp)
Tahap pertama dibangun 3 tower dari total 6 tower. Ketiga tower pada tahap pertama lni terdiri dari 1.816 unit dengan bauran 330 hunian subsidi dan 1.486 hunian non subsidi. Bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) yang bekerja di kawasan Jakarta tentunya ingin dong punya rumah? apalagi ada rumah subsidi pemerintah. Kapan ya rumah subsidi di Rawa Buntu bisa dipesan?
GM Korporasi dan Komunikasi Perum Perumnas Dian Rahmawati menjelaskan, rumah FLPP atau rumah bersubsidi baru bisa dipesan jika pesanan hunian komersial atau non subsidi sudah 90%.
SCROLL TO CONTINUE WITH CONTENT
Ia menjelaskan, skema FLPP baru akan dibuka jika pembangunan gedung sudah hampir selesai. Hal ini dilakukan untuk menghindari pemikiran-pemikiran dari masyarakat yang khawatir jika bangunannya lama dibuat. Sehingga penjualan hunian komersial didahulukan untuk mendororng pembangunan awal hingga topping off untuk hunian di kawasan Rawa Buntu.
"Kan perbankan juga baru mau terima FLPP kalau pembangun hunian fisiknya sudah topping off," kata dia.
Syarat dan ketentuannya sama seperti FLPP lain yaitu pengaju kredit pemilikan rumah (KPR) harus memiliki gaji di bawah Rp 7 juta dan tidak harus memiliki KTP Jakarta.
"Syarat-syarat untuk pembelian hunian subsidi adalah mereka harus memiliki gaji tidak lebih dari Rp 7 juta dan merupakan rumah pertama untuk mereka dan harus ditempati dan tidak boleh dijual belikan atau disewa," jelas dia.
Ia menjelaskan, nantinya hunian FLPP memiliki down payment (DP) 5% dari harga rumah yaitu Rp 250 juta alias Rp 12,5 juta.
"Cicilannya sekitar sekitar Rp 1,6 juta perbulan untuk rumah subsidi dan harganya yang subsidi sekitar Rp250 juta," ujar dia.
Sementara itu bagi masyarakat yang tertarik untuk membeli rusun komersial di Stasiun Rawa Buntu harganya dimulai dari Rp 350 juta dengan DP 10%. Ia juga menjelaskan, lama cicilannya bisa disesuaikan dengan usia pengaju KPR
"Harganya mulai dari Rp 350 juta. Tidak ada persyaratan khusus untuk hunian non subsidi atau komersial. DP-nya 10%,
Soal lama cicilannya bisa sampai dengan 30 tahun atau disesuaikan dengan usia pembeli
Sebagai informasi, pagi ini Pemerintah pusat yaitu Kementerian Perhubungan, Kementerian PUPR dan Kementerian BUMN akhirnya groundbreaking tiga TOD atau rusun nempel stasiun di Stasiun Rawa Buntu, Tangerang Selatan.
Nantinya akan dibangun 3 rusun nempel stasiun yang masing masing akan dibangun 6 tower rusun nempel stasiun.
Tiga stasiun yang bakal memiliki rusun yaitu di Stasiun Rawa Buntu yang akan digarap oleh perusahaan BUMN Perum Perumnas Stasiun, Stasiun Cisauk oleh PT HK dan Stasiun Jurangmangu oleh PT Hutama Karya. Nantinya akan ada 11.000 unit rusun nempel stasiun yang akan rampung pada 2023.
Selain terintegrasi dengan transportasi KRL di Stasiun, pengembangan hunian dengan konsep ini juga akan dilengkapi area publik berupa parkir mobil, parkir, komersial area, taman dan area publik bersama.
Konsep hunian ini akan memudahkan mobilisasi masyarakat dalam beraktivitas.
Terlebih pembangunan ini akan dilengkapi dengan area komersil dan fasilitas umum yang semuanya terintegrasi dalam satu kawasan, sehingga penghuni dapat melakukan berbagai aktivitas sehari-hari karena ada ruang sosialisasi bagi para penghuni.
Lain dari itu, biaya transportasi dan kemacetan perkotaan semakin berkurang, serta penataan ruang kota pun semakin efisien. (dna/dna)
