Dear Milenial, Ini Saat yang Tepat Buat Beli Apartemen Lho

Soraya Novika - detikFinance
Rabu, 08 Jul 2020 15:46 WIB
Pengunjung melihat stand PP Properti pada ajang Indonesia Property Expo (IPEX) 2020 di Hall A Jakarta Convention Center (JCC), Senayan, Sabtu (15/2/2020). Dengan mengusung tema The 8iggest Property Collection in Education Cities, PP Properti menghadirkan 8 apartemen yang memiliki nilai jual cukup tinggi lantaran berada dekat dengan fasilitas pendidikan seperti sekolah dan universitas.
Ilustrasi/Foto: Grandyos Zafna
Jakarta -

Pandemi virus Corona (COVID-19) tak selamanya buruk bagi semua pihak. Saat-saat seperti ini, justru menjadi momen yang menguntungkan bagi para konsumen yang mau memiliki hunian di dekat pusat kota dengan harga terjangkau. Krisis menjadi waktu yang tepat untuk membeli hunian yang diinginkan tersebut.

"Ini good timing memang, karena apa, harga lagi tertekan, diskon lagi banyak-banyaknya, cara pembayaran lagi mudah-mudahnya, ditambah lagi bunga bank saat ini lagi bersahabat dibanding beberapa tahun terakhir," ujar Senior Associate Director Colliers International Indonesia Ferry Salanto, Rabu (8/7/2020).

Berdasarkan laporan Colliers International Indonesia, rata-rata harga jual apartemen kuartal II-2020 ini masih stagnan di kisaran Rp 34,95 juta per meter persegi. Lantaran, pengembang tidak menaikkan harga selama kuartal II-2020 ini untuk menjaga harga tetap menarik bagi pembeli potensial. Sebaiknya pembeli segera membeli apartemen saat ini juga, sebelum harganya naik di akhir tahun.

"Kemungkinan ada sedikit penyesuaian harga sebesar 0,4% di akhir tahun 2020," sambungnya.

Ferry menegaskan, pembelian apartemen menguntungkan di tengah krisis bila tujuannya sebagai hunian pribadi. Namun, bila tujuannya untuk investasi, saat ini bukanlah waktu yang tepat.

"Kalau beli untuk investasi potensi income-nya tidak akan terlalu tinggi, karena harga sewa itu kan saat ini turun sehingga ekspektasi yieldnya juga turun," tegasnya.

Untuk diketahui, sebagian besar harga sewa apartemen di Jakarta saat ini masih mematok harga yang sama dengan kuartal sebelumnya. Harga sewa apartemen kuartal sebelumnya mengalami penurunan hingga 5% di area CBD dan turun 2% di area non-CBD di banding kuartal IV-2019. Sementara, dari segi serapan akan apartemen diproyeksi mengalami penurunan sekitar 1-2% hingga akhir tahun 2020.



Simak Video "Milenial Berpotensi Sebagai Silent Killer di Masa Pandemi Covid-19"
[Gambas:Video 20detik]
(eds/eds)