Beli Apartemen di Tengah atau Pinggiran Jakarta? Begini Ulasannya

Penawaran apartemen di wilayah sub urban kian marak dan ditawarkan dengan harga unit cukup terjangkau untuk menyasar segmen pasar besar atau kalangan menengah ke bawah. Lokasi di pinggiran kota dipilih karena harga lahan yang lebih rendah sehingga bisa dipasarkan unit apartemen yang lebih affordable.

Sayang, banyaknya penawaran apartemen di sub urban ini akhirnya membuat pasar kelebihan stok (over supply) dan situasi ini menjadi lebih berat dengan adanya pandemi COVID-19. Menurut riset Colliers International Indonesia, penjualan unit apartemen sejak tahun 2015 lalu terus mengalami penurunan dan segmen apartemen menengah ke bawah ini yang mengalami penurunan paling dalam.

Karena itu situasi ini justru membuat apartemen di kawasan central business district (CBD) menjadi lebih menarik terlebih yang progresnya tetap berjalan di tengah situasi pelemahan bisnis properti hingga pandemi COVID-19 saat ini. Apartemen Samara Suites di kawasan CBD Gatot Subroto, Jakarta Selatan, memiliki beberapa keunggulan itu.

Menurut Imron Rosyadi, Sales & Marketing General Manager Synthesis Development, saat ini sedikit sekali penambahan suplai hunian di CBD utama Jakarta. Ke depan saat situasi bisnis membaik, proyek yang saat ini tetap melakukan progres pembangunan menjadi suplai yang sedikit. Sehingga Hunian di CBD utama akan menjadi incaran di mana Samara Suites menjadi produk yang menonjol dan hal itu makin menguatkan potensi bisnis unit apartemen seperti ini.

"Pandemi tidak membuat kebutuhan akan produk residensial berkurang karena kenyataannya pasar kita sangat besar. Hal itu membuat kami sangat confident dengan produk yang kami kembangkan ini dengan lokasi di koridor utama bisnis Jakarta, pengembangan infrstruktur di sekitar proyek, dan progres yang bisa dilihat oleh masyarakat," ujarnya.

Samara Suites merupakan apartemen single tower 38 lantai yang mencakup 292 unit di dalam kawasan Synthesis Square (1,6 ha). Beberapa kelebihan terkait lokasinya karena dikelilingi oleh transportasi modern seperti Transjakarta dan kereta ringan LRT yang saat ini pembangunannya terus dikebut. Dua transportasi publik modern ini lokasinya berada bersebrangan dengan apartemen Samara Suites.

Bersambung ke halaman selanjutnya.