Mau Beli Rumah Pakai KPR Auto Approve? Ini Tips Ampuhnya

Sylke Febrina Laucereno - detikFinance
Kamis, 11 Mar 2021 15:15 WIB
Hispanic Couple Viewing Potential New Home
Ilustrasi/Foto: Istock
Jakarta -

Punya rumah bisa dibilang jadi impian semua orang. Selain sebagai tempat tinggal, rumah juga bisa jadi salah satu investasi jangka panjang lho.

Bagi calon pembeli rumah yang ingin menggunakan fasilitas kredit pemilikan rumah (KPR) ada beberapa hal yang harus diperhatikan. Hal ini supaya aplikasi pengajuan KPR tidak ditolak oleh bank dan auto di-approve.

CEO Daun Karya Property Kharolina Lesli mengungkapkan sebelum calon konsumen mengajukan KPR harus memperhatikan usia minimal yaitu 21 tahun atau sudah menikah. Lalu usia maksimal adalah 65 tahun pada saat kredit lunas.

Selain itu kredibilitas pembayaran cicilan juga harus diperhatikan. Misalnya track record pembayaran angsuran baik di bank maupun perusahaan pembiayaan. Hal ini karena akan tercatat di Sistem Layanan Informasi Keuangan (SLIK) OJK, dulunya bernama Sistem Informasi Debitur (SID) di Bank Indonesia (BI) atau lebih dikenal dengan BI checking.

SLIK ini berisi tentang catatan riwayat kredit atau informasi debitur. Tujuannya adalah untuk mengawasi dan pelayanan informasi keuangan. Untuk nasabah yang pernah mencatatkan kredit macet maka data akan terekam hingga jangka waktu tertentu.

Data SLIK ini juga turut mempengaruhi penilaian bank kepada calon nasabahnya yang ingin melakukan kredit, contohnya KPR.

"Karena jika ada pembayaran yang tidak lancar apalagi macet itukan akan tercatat dan ganggu kredibilitas si calon konsumen ke depannya," kata dia, Kamis (11/3/2021).

Kemudian jangan terlalu banyak mengambil kredit seperti untuk gadget sampai motor. Hal ini karena bank juga akan mempertimbangkan jumlah cicilan yang sedang berjalan dan akan berpengaruh pada jumlah kredit yang akan disalurkan.

"Jadi jangan deh tuh pinjam-pinjamkan nama untuk orang lain ambil kredit, baik teman sampai saudara juga jangan. Nanti kalau mereka bayarnya macet dan tidak bertanggung jawab, kita yang susah, mulai usaha juga jadi susah, apa-apa jadi susah," jelas dia.

Calon konsumen juga harus memenuhi kriteria umum seperti menjadi pegawai tetap minimal satu tahun. Kemudian siapkan juga persyaratan seperti uang muka, biaya-biaya KPR sampai biaya strategis. Tapi ada juga developer yang telah menanggung seluruh biaya tersebut.

(kil/ara)