Jakarta -
Punya hunian di pinggir ibu kota jadi keinginan banyak orang. Kawasan Pondok Cabe bisa jadi pilihannya.
Kawasan ini lokasinya cukup strategis, dari Jakarta Selatan bisa ditempuh dalam waktu 30-45 menit saja. Ditambah lagi lingkungan pendukungnya pun sudah lengkap dari sarana pendidikan, kesehatan, ataupun pemenuhan kebutuhan sehari-hari.
Lalu apakah dengan modal Rp 500 juta sudah bisa membeli hunian di Pondok Cabe? Jawabannya bisa, hanya saja bentuknya bukan rumah. Dari penelusuran d'House Hunter detikcom, hunian paling murah yang ditemui di Pondok Cabe bentuknya unit apartemen. Harganya dibanderol dari Rp 400 jutaan.
SCROLL TO CONTINUE WITH CONTENT
Apartemen ini bisa ditemui di South City, sebuah pengembangan kawasan kota mandiri baru di Pondok Cabe. Letaknya, berada di pinggir Jalan Pondok Cabe Raya tak jauh dari kawasan elit Bukit Modern Pondok Cabe. Kawasan yang dikembangkan South City juga menghubungkan Pondok Cabe dengan kawasan Cinere.
South City digadang-gadang bakal menjadi kawasan terintegrasi terbesar di Pondok Cabe, di dalamnya akan terdapat area residensial, komersial, hingga perkantoran.
Apartemen menjadi salah satu hunian yang ditawarkan di South City, apartemen yang pertama dibangun bernama The Parc. Totalnya akan ada 3 tower yang dibangun, Summer, Spring, dan Autumn. Saat ini pembangunan apartemen masih dilakukan.
Bersambung ke halaman selanjutnya.
Tower pertama bernama Summer menjadi yang paling cepat progressnya. Targetnya tower ini akan selesai dibangun pada 2022 mendatang dan akan bisa ditempati. Kemudian, diikuti dengan tower Spring setahun kemudian. Unit-unit apartemen yang ditawarkan dimulai dari harga Rp 400-800 jutaan.
Unit yang paling murah masih bisa didapatkan dengan modal cuma Rp 500 juta. Bentuknya studio dengan harga Rp 407 juta, yang memiliki luas 22,55 meter persegi. Memiliki satu kamar mandi, area kamar tidur, dan dapur dalam satu ruangan yang sama.
Masih dengan modal Rp 500 jutaan, The Parc South City juga menawarkan unit apartemen lebih besar, unit Splendid namanya. Luasnya 30,06 meter persegi, memiliki satu kamar tidur yang terpisah, dengan satu kamar mandi, area ruang tamu, dan dapur dalam satu ruangan yang sama. Harganya Rp 537 juta, cukup tambah modal sedikit lagi bisa mendapatkan satu unit apartemen yang lebih besar.
Unit apartemen di The Parc juga bisa dicicil dengan DP 20% selama 24 kali, dengan cicilan tiap bulan mulai dari Rp 3,7 juta. Atau cicilan dengan DP 30% yang tenggat waktunya selama 36 bulan, per bulannya cicilan mulai dari Rp 4,1 juta.
Di The Parc South City, penghuni juga bakal dimanjakan dengan sederet fasilitas pendukung. Mulai dari club house, kolam renang, gym, area olahraga, hingga coworking space. Belum lagi dengan kelebihan fasilitas yang ditawarkan kawasan South City.
"Harga segitu kami rasa sudah worth it. Fasilitas lengkap, unitnya bagus, lokasi strategis. Belum lagi South City ini kan nanti jadi kota mandiri," ungkap Agustin, Sales Representative South City.
Di sisi lain, bila mau mencari rumah tapak di Pondok Cabe harganya memang sudah cukup mahal, rata-rata harga sudah dipatok mulai Rp 700 juta ke atas. Dari penelusuran tim d'House Hunter, rumah paling murah harganya Rp 726 juta yang ditawarkan oleh The Hills Pondok Cabe.
Spesifikasinya, rumah ini memiliki luas bangunan 32 meter persegi dengan total luas tanah 60 meter persegi. Bentuknya satu lantai, memiliki dua kamar tidur, dan satu kamar mandi. Model rumahnya disebut mengambil filosofi rumah tumbuh.
The Hills sendiri merupakan perumahan yang baru dibuka, pembangunan unit-unitnya pun masih dilakukan hingga saat ini. Bentuk perumahannya cukup privat, satu kompleks ini hanya berisi dari 89 unit dengan lahan 1,2 hektare.
Letaknya ada di dalam perumahan Grand Residence Pondok Cabe, kebetulan keduanya memiliki satu pengembang yang sama Duta Putra Land. Lokasi perumahan ini berada di Jalan Kemiri Raya.
Bicara fasilitas, The Hills menyediakan club house bagi penghuninya, di sana ada lounge bersama untuk sekedar nongkrong dan juga ada kolam renangnya. Memiliki jalan akses berupa jalan beton, cukup untuk dua mobil. Perumahan ini juga memiliki dua gerbang, satu di Gerbang Grand Residence yang dijaga ketat kemudian baru gerbang The Hills yang juga dijaga petugas keamanan.
"Kelebihan utama kami strategis, dekat dengan ibu kota dan harganya pun masih terjangkau. Untuk tipe 60 begini, harga Rp 700 jutaan, dengan spek yang sama di daerah sini nggak ada yang harganya segitu, di atas itu semua," kata Head Sales The Hills Sandra Kardi.
.webp)
