Cikarang -
Cikarang kini bisa menjadi alternatif masyarakat untuk berburu rumah. Pasokan hunian di wilayah ini terbilang masih cukup banyak, mulai dari rumah subsidi hingga smart home sekalipun.
Tim d'House Hunter kali ini mencoba untuk berburu rumah di Cikarang, tepatnya di wilayah Cikarang Utara dan sekitarnya.
Perumahan di wilayah Cikarang Utara terus bertambah dari tahun ketahun. Kebanyakan perumahan di wilayah ini juga berbentuk perumahan luas dengan jumlah unit minimal ribuan. Sangat jarang ditemui perumahan cluster dengan jumlah sedikit di Cikarang.
SCROLL TO CONTINUE WITH CONTENT
Rata-rata dari pengembang perumahan sebenarnya juga menjual rumah subsidi di wilayah perumahannya. Namun kebanyakan untuk stok rumah subsidi dengan dihentikan sementara. Meski begitu masih banyak juga rumah komersil dengan harga di bawah Rp 200 juta.
Berikut deretan perumahan di Cikarang yang telah disambangi d'House Hunter:
1. Puri Nirwana Residences
Perumahan ini terletak di Jl. Ki Hajar Dewantara (Jl. Tugu), Cikarang. Perumahan ini tadinya ikut menjual rumah subsidi namun stoknya telah habis.
Meski begitu Puri Nirwana Residences masih menjual rumah dengan harga Rp 182 juta dengan luas tanah 60 m2 dan luas bangunan 27 m2. Rumah ini bisa dibeli dengan skema KPR melalui Bank Syariah Indonesia. Dengan uang muka Rp 15 juta dan cicilan Rp 1.195.500 selama 20 tahun.
Puri nirwana Residences juga menyediakan rumah dengan tipe 30/60 seharga Rp 315 juta dan tipe 45/90 dengan harga Rp 400 juta.
Perumahan yang katanya memiliki total luas 100 hektar ini memiliki fasilitas mulai dari sekolah SMP dan SMA, waterpark, taman hingga tempat ibadah. Selain itu ada juga waduk yang difungsikan untuk menampung air agar tidak terjadi banjir.
"Rencananya kami juga akan bangun stadion," kata marketing Puri Nirwana Residences, Petra.
Untuk aksesnya, diklaim hanya berjarak 10 menit ke Stasiun Cikarang, Sentra Grosir Cikarang (SGC) dan pasar tradisional. Menurut keterangan marketing Puri Nirwana Residences total warga di perumahan ini sudah mencapai 5 ribu KK.
Cek lokasi lainnya dengan cara buka halaman selanjutnya ya.
2. Karanganyar Residence
Perumahan ini terletak di Jl Blokang, Karanganyar, Kecamatan Karangbahagia, Bekasi. Letak tak jauh dari perbatasan Cikarang Utara.
Berbeda dengan perumahan sebelumnya, Karanganyar Residence masih menjual rumah subsidi dengan harga Rp 168 juta dengan tipe 25/60. Uang muka hanya 1% dengan cicilan RP 1.080.000 selama 20 tahun.
"Untuk skema FLPP masih Rp 1,3 juta selama 15 tahun," kata marketing Karanganyar Residence, Tika.
Untuk membeli rumah subsidi ini syaratnya pemasukannya harus berkisar antara Rp 4 juta hingga Rp 6 juta per bulan. Tidak boleh kurang ataupun lebih. Selain itu selama 5 tahun tidak boleh disewakan atau dibangun mewah.
Ada juga rumah komersil dengan harga Rp 295 juta tipe 33/65. DP bisa 0% dengan cicilan Rp 2,24 juta selama 20 tahun.
Perumahan yang sudah berdiri sejak 2012 ini memiliki total lahan 130 hektar. Perumahan ini memiliki fasilitas sekolah TK, klinik, taman dan lapangan olah raga.
Namun untuk menuju perumahan ini dari Stasiun Cikarang atau SGC membutuhkan waktu sekitar 20 menit. Perumahan ini juga dilengkapi waduk untuk mengantisipasi banjir.
3. Bumi Sentosa Damai
Perumahan ini berada di Jl Raya Sukatani Km7, Karang Bahagia, Kabupaten Bekasi. Perumahan ini juga terletak dekat dengan perbatasan Cikarang Utara.
Harga rumah di Bumi Sentosa saat ini Rp 158 juta dengan luas tanah 60 m2 dan luas bangunan 25 m2. Cicilannya mulai dari Rp 847 ribu per bulan.
Rumah subsidi ini memiliki spesifikasi atap baja ringan, dinding batako yang diplester dan dicat, lantai keramik dan pondasi batu kali.
Selain itu ada juga tipe 30/60 dengan harga Rp 168 juta. Memiliki 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi. Spesifikasinya juga sama.
4. Green Pilar Asri
Selain rumah murah atau subsidi, di wilayah Cikarang Utara juga ada perumahan kelas menengah dengan konsep rumah pintar atau smart home, yakni Green Pilar Asri.
Perumahan ini terletak di Jl Pilar Sukatani, Desa Sukaraya, Kecamatan Karang Bahagia, Bekasi.
Perumahan ini masih baru dan belum ada penghuninya. Namun pengerjaan sudah dilakukan dan banyak rumah yang sudah laku.
Menariknya rumah di Green Pilar Asri memiliki konsep smart home. Pembeli akan mendapatkan smart door di pintu utama atau pintu digital. Selain itu tersedia juga smart AC dan smart lampu yang bisa dinyalakan dari jarak jauh menggunakan smartphone.
Untuk yang termurah adalah tipe Anglo dengan harga RP 349 juta dengan tipe 38/66. Uang muka Rp 25 juta, namun ada diskon Rp 10 juta, sehingga uang muka nett hanya Rp 15 juta. Untuk cicilannya sekitar Rp 2,26 juta selama 25 tahun.
Ada juga tipe Balkan 45/72 dengan harga Rp 209 juta, tipe Candinavia 58/72 dengan harga Rp 484 juta, tipe Espana 64/72 dengan harga Rp 599 juta dan yang paling mahal tipe Franco 70/91 Rp 699 juta.
.webp)
